| Cena | 1 300 000 PLN |
| Powierzchnia | 439,17 m2 |
| Powierzchnia działki | 1 515 m2 |
| Powierzchnia działki - jednostka | m2 |
| Rynek | Wtórny |
| Przeznaczenie (obiekt) | Handlowo/Usługowe |
| Rodzaj budynku | Warsztat |
| Rok budowy | 1980 |
| Dostępne od | 2024-11-27 |
| Numer oferty | 3/13609/OOS |
Biuro Mapa Nieruchomości przedstawia Państwu na sprzedaż warsztat samochodowy o powierzchni 295,38 m2 wraz z domem o pow. 143,79 m2 zlokalizowanym we Włocławku.
Nieruchomość usytuowana jest na 4 działkach o łącznej powierzchni 1515 m2.
Budynki powstały w latach 80-tych i 90-tych i od tamtego czasu prowadzony tam był dobrze znany i dochodowy warsztat samochodowy wraz z lakiernią.
Działka zabudowana jest:
- budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym (pow. użytk. 141,1 m2 – 5 pokoi, 2 łazienki, kuchnia, piwnica), połączonym z:
- garażem, warsztatem samochodowym na 3 stanowiska, lakiernią.
- wysoki warsztat samochodowy (po przeciwległej stronie) wraz z pomieszczeniem socjalnym dla pracowników na piętrze, oraz biuro z osobnym wejściem.
Budynki są wyposażone w instalację elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, wentylację mechaniczną oraz grzewczą.
Na posesji znajdują się dodatkowo trzy garaże typu blaszak oraz miejsca parkingowe.
Warsztat obecnie jest nieużywany. Pomieszczenia usługowe mogą być dowolnie zaadaptowane.
Dom zbudowany jest z cegły kratówki i suporexu, dach kryty dachówką ceramiczną Brass oraz podbitka drewniana.
Na ścianach gładzie, na podłogach parkiet w bardzo dobrym stanie, drewniane okna oraz drzwi. Okna trzyszybowe, drzwi stalowe - antywłamaniowe.
Dom jest bardzo dobrze ocieplony – styropian (20-30 cm) + cegła klinkierowa.
Dom i warsztat ogrzewane za pomocą pieca gazowego, dostępny jest również piec olejowy.
Wszystkie pomieszczenia usługowe są w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymagają żadnych prac remontowych, ewentualne odświeżenie.
Dom również zachowany w bardzo dobrym stanie, pomieszczenia do własnej aranżacji.
Jeśli szukasz nowego mieszkania lub domu, a nie sprzedałeś jeszcze swojego to możemy się tym zająć.
Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie.
Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego, żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?
KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?
To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.
Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :
Michał Pokorzyński
tel. 668 308 427
michal.pokorzynski@iqbiznes.com
Nieruchomość usytuowana jest na 4 działkach o łącznej powierzchni 1515 m2.
Budynki powstały w latach 80-tych i 90-tych i od tamtego czasu prowadzony tam był dobrze znany i dochodowy warsztat samochodowy wraz z lakiernią.
Działka zabudowana jest:
- budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym (pow. użytk. 141,1 m2 – 5 pokoi, 2 łazienki, kuchnia, piwnica), połączonym z:
- garażem, warsztatem samochodowym na 3 stanowiska, lakiernią.
- wysoki warsztat samochodowy (po przeciwległej stronie) wraz z pomieszczeniem socjalnym dla pracowników na piętrze, oraz biuro z osobnym wejściem.
Budynki są wyposażone w instalację elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, wentylację mechaniczną oraz grzewczą.
Na posesji znajdują się dodatkowo trzy garaże typu blaszak oraz miejsca parkingowe.
Warsztat obecnie jest nieużywany. Pomieszczenia usługowe mogą być dowolnie zaadaptowane.
Dom zbudowany jest z cegły kratówki i suporexu, dach kryty dachówką ceramiczną Brass oraz podbitka drewniana.
Na ścianach gładzie, na podłogach parkiet w bardzo dobrym stanie, drewniane okna oraz drzwi. Okna trzyszybowe, drzwi stalowe - antywłamaniowe.
Dom jest bardzo dobrze ocieplony – styropian (20-30 cm) + cegła klinkierowa.
Dom i warsztat ogrzewane za pomocą pieca gazowego, dostępny jest również piec olejowy.
Wszystkie pomieszczenia usługowe są w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymagają żadnych prac remontowych, ewentualne odświeżenie.
Dom również zachowany w bardzo dobrym stanie, pomieszczenia do własnej aranżacji.
Jeśli szukasz nowego mieszkania lub domu, a nie sprzedałeś jeszcze swojego to możemy się tym zająć.
Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie.
Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego, żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?
KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?
To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.
Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :
Michał Pokorzyński
tel. 668 308 427
michal.pokorzynski@iqbiznes.com
| Kształt działki | Prostokąt |
| Ukształtowanie działki | Płaska |
| Droga dojazdowa | Asfaltowa |
| Komunikacja | Autobus |
Osoba do kontaktu:
Monika Rakowska
Mapa Nieruchomości to portal, który umożliwia Państwu wybór spełniającego Wasze potrzeby mieszkania – na sprzedaż lub wynajem. Prezentujemy tu m.in. aktualne oferty mieszkań we Włocławku – każda z nich zawiera podstawowe informacje, takie jak cena, metraż oraz ogólny opis mieszkania.
Mieszkania na sprzedaż i wynajem we Włocławku
Szeroki wybór ofert mieszkań na sprzedaż we Włocławku, a także opcje wynajmu mieszkań dostępne na naszej stronie, umożliwiają Państwu idealne dopasowanie nieruchomości do Waszych potrzeb. Zarówno jeżeli szukacie swojego pierwszego mieszkania, jak i planujecie zmianę na inne, większe lub mniejsze.
Portal Mapa Nieruchomości to doskonałe miejsce, aby znaleźć idealne mieszkania na sprzedaż i na wynajem we Włocławku. Nasza oferta obejmuje różnorodne propozycje, które odpowiadają różnym potrzebom i preferencjom klientów. Niezależnie od tego, czy szukają Państwo mieszkania dla rodziny, singla, pary czy starszych osób, na naszym portalu znajdziecie coś odpowiedniego. Oferujemy mieszkania o różnym metrażu, co pozwala dostosować się do indywidualnych wymagań dotyczących przestrzeni życiowej. Jeśli cenią sobie Państwo kontakt z naturą, oferujemy mieszkania z balkonami lub loggiami, gdzie można cieszyć się świeżym powietrzem i widokiem na otaczającą przyrodę.
Dla tych z Państwa, którzy lubią gotować, mamy propozycje mieszkań we Włocławku z osobnymi kuchniami, pozwalającymi na swobodne przygotowywanie posiłków. Z kolei miłośnicy otwartych przestrzeni mogą zainteresować się mieszkaniami do wynajęcia z aneksem kuchennym, tworzącym przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Jesteśmy przekonani, że każdy z Państwa znajdzie u nas coś odpowiedniego. Nasza oferta uwzględnia różne przedziały cenowe, co pozwala dostosować się do indywidualnych budżetów klientów.
Bezpieczna transakcja z Mapą Nieruchomości
Mapa Nieruchomości to firma oferująca kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Przedstawiamy wyłącznie sprawdzone oferty, gwarantując klientom bezpieczeństwo i pewność wyboru. Nasz zespół profesjonalistów nie tylko prezentuje nieruchomości, ale również pomaga klientom w wyliczeniu zdolności kredytowej i załatwia wszelkie formalności związane z kredytem hipotecznym. Współpracujemy z renomowanymi kancelariami notarialnymi i prawnymi, zapewniając kompleksową obsługę. Naszą siłą jest zgrany zespół, gotowy spełnić nawet najbardziej wymagające oczekiwania klientów.
Co istotne, ich zrozumienie jest dla nas kluczowe. Dlatego podchodzimy do każdego zlecenia indywidualnie, oferując mieszkania na sprzedaż i na wynajem we Włocławku idealnie dopasowane do Państwa wymagań.
Jak znaleźć idealne mieszkanie?
Znalezienie idealnego mieszkania we Włocławku, niezależnie od tego, czy interesuje nas wynajem, czy zakup, wymaga przemyślanej strategii i cierpliwości. Kluczowym elementem jest precyzyjne określenie własnych potrzeb i preferencji, co obejmuje lokalizację, wielkość mieszkania do wynajęcia, jego układ, standard wykończenia, a także dostępność miejsc parkingowych czy bliskość infrastruktury miejskiej, takiej jak sklepy, szkoły czy przystanki komunikacji miejskiej. Ważne jest również ustalenie maksymalnego budżetu, który jesteśmy w stanie przeznaczyć na wynajem lub zakup, uwzględniając ewentualne dodatkowe koszty, takie jak czynsz administracyjny, opłaty za media czy koszty remontu.
Warto skorzystać z oferty renomowanych portali nieruchomości, a także rozważyć współpracę z profesjonalnym pośrednikiem, który pomoże nam w znalezieniu ofert spełniających nasze kryteria i przeprowadzi przez cały proces wynajmu czy zakupu, od prezentacji ofert, przez negocjacje warunków, aż po finalizację transakcji. Nie należy też pomijać etapu weryfikacji stanu prawnego nieruchomości oraz dokładnego sprawdzenia stanu technicznego mieszkania, co pozwoli uniknąć ewentualnych problemów w przyszłości. Ostatecznie, decydując się na konkretną nieruchomość, warto posłuchać również własnej intuicji – mieszkanie, które na pierwszy rzut oka wydaje się być idealne, powinno także sprawić, że poczujemy się w nim jak w domu.
Inwestycja w nieruchomość we Włocławku
Włocławek to jedno z najbardziej rozwijających się miast w kraju. Rynek nieruchomości Włocławka zapewnia sprzyjające i stabilne warunki dla inwestorów, z różnorodnym wachlarzem ofert – od nowoczesnych apartamentów po kameralne mieszkania w starej części miasta. Inwestycja w nieruchomość we Włocławku to coraz częściej wybierane rozwiązanie przez osoby poszukujące sposobu na pomnażanie kapitału i zabezpieczenie przyszłości finansowej. Dlaczego warto zainwestować w mieszkanie we Włocławku?
1. Stabilność rynku: Rynek nieruchomości od lat uchodzi za jedno z najbardziej stabilnych miejsc inwestycji. Wartość nieruchomości, w przeciwieństwie do innych aktywów, ma tendencję do wzrostu w dłuższym okresie.
2. Dochód pasywny: Posiadanie nieruchomości na wynajem generuje stałe dochody pasywne w postaci czynszu od najemców. To pewna forma zabezpieczenia finansowego na przyszłość.
3. Wzrost wartości: Nieruchomości, zwłaszcza w atrakcyjnych lokalizacjach, z reguły zyskują na wartości wraz z upływem czasu. Inwestując teraz, można spodziewać się zysków w przyszłości.
4. Dywersyfikacja portfela: Inwestycja w nieruchomość to doskonały sposób na dywersyfikację swojego portfela inwestycyjnego. Oznacza to rozłożenie ryzyka i zwiększenie szans na osiągnięcie zysku.
5. Możliwość samodzielnego mieszkania: Inwestując w mieszkanie, można także cieszyć się korzyściami wynikającymi z posiadania własnego lokum. To nie tylko inwestycja, ale również komfortowe miejsce do życia.
6. Podniesienie standardu życia: Inwestycja w nieruchomość pozwala na stworzenie atrakcyjnego miejsca do zamieszkania lub wynajmu, co może znacząco podnieść standard życia.
7. Rozwinięta infrastruktura: We Włocławku rozwija się infrastruktura, co wpływa na atrakcyjność miasta dla inwestorów. Dostępność komunikacji, placówek edukacyjnych, sklepów i usług to ważne czynniki przy wyborze nieruchomości.
Warto jednak pamiętać, że inwestowanie w nieruchomości wymaga starannego rozważenia, analizy rynku i planowania finansowego. Dlatego przed podjęciem decyzji warto skonsultować się z ekspertem lub pośrednikiem nieruchomości, aby dokładnie przeanalizować dostępne opcje i wybrać tę, która najlepiej odpowiada naszym celom i możliwościom finansowym.
