| Cena | 389 000 PLN |
| Cena za m2 | 6 174,60 PLN |
| Powierzchnia | 63 m2 |
| Liczba pokoi | 3 |
| Piętro | 2 |
| Liczba pięter | 4 |
| Typ kuchni | Oddzielna |
| Rynek | Wtórny |
| Rok budowy | 1985 |
| Stan nieruchomości | Bardzo dobry |
| Czynsz administracyjny | 882 PLN |
| Dostępne od | 2026-08-17 |
| Numer oferty | 281/13609/OMS |
Mapa Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63 m², położone na 2 piętrze budynku na cenionym i doskonale skomunikowanym osiedlu Południe we Włocławku.
To propozycja szczególnie atrakcyjna dla rodziny – mieszkanie oferuje trzy niezależne pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę i osobne WC, a dodatkowym atutem jest duża loggia z wyjściem bezpośrednio z salonu.
Nieruchomość jest bardzo dobrze rozplanowana – wyraźnie oddzielono część dzienną od bardziej prywatnej części mieszkania. Dzięki temu każdy z domowników może mieć własną przestrzeń.
LOKALIZACJA – OSIEDLE POŁUDNIE
Lokalizacja jest zdecydowanie jednym z największych atutów tej oferty.
Osiedle Południe to jedna z najbardziej funkcjonalnych części Włocławka – szczególnie wygodna dla rodzin, które chcą mieć wszystkie najważniejsze miejsca potrzebne w codziennym życiu w bezpośrednim otoczeniu, a jednocześnie zachować bardzo dobry dostęp do centrum miasta.
W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne, tereny rekreacyjne oraz dwa centra handlowe.
Ogromnym udogodnieniem jest również duża liczba przystanków autobusowych i bardzo dobre połączenia komunikacji miejskiej, pozwalające sprawnie dostać się do pozostałych części Włocławka.
Bliskość terenów leśnych i zielonych daje natomiast możliwość spacerów, aktywności na świeżym powietrzu i odpoczynku od miejskiego zgiełku.
Jednocześnie z osiedla można szybko dotrzeć do centrum Włocławka.
To właśnie połączenie pełnej infrastruktury, komunikacji, bliskości centrum oraz terenów zielonych sprawia, że jest to lokalizacja szczególnie atrakcyjna i wygodna dla rodziny z dziećmi.
UKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchnię ok. 63 m² składają się:
# przestronny salon o powierzchni ok. 21,89 m² z wyjściem na dużą loggię,
# sypialnia ok. 11,54 m²,
# drugi, niezależny pokój/sypialnia,
# oddzielna kuchnia,
# łazienka,
# osobne WC,
# przedpokój oraz przestrzeń komunikacyjna
Duży salon daje wiele możliwości aranżacyjnych – bez problemu mieści zarówno komfortową strefę wypoczynkową, jak i część jadalnianą. Bezpośrednie wyjście na loggię dodatkowo powiększa przestrzeń wypoczynkową mieszkania w cieplejszych miesiącach.
Dwie oddzielne sypialnie mogą pełnić funkcję pokoju rodziców i pokoju dziecięcego, dwóch pokoi dla dzieci albo sypialni i wygodnego gabinetu do pracy.
STANDARD I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie jest urządzone i wyposażone. Dużym udogodnieniem dla przyszłego właściciela jest fakt, że w cenie pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach.
Pozwala to ograniczyć wydatki związane z zakupem nieruchomości i daje możliwość zamieszkania bez konieczności kompletowania podstawowego wyposażenia od początku.
Kuchnia jest oddzielnym pomieszczeniem, dzięki czemu zapachy powstające podczas gotowania nie przenoszą się bezpośrednio do części wypoczynkowej.
ŁAZIENKA I ODDZIELNE WC
Bardzo praktycznym rozwiązaniem, szczególnie dla kilkuosobowej rodziny, jest oddzielenie łazienki od toalety.
Dodatkowo w WC została wygospodarowana zabudowana przestrzeń przeznaczona na pralkę oraz kosz na pranie. Takie rozwiązanie pozwala zachować porządek i jednocześnie nie zabiera miejsca w łazience.
DUŻA LOGGIA
Jednym z ważniejszych atutów nieruchomości jest duża loggia, na którą wychodzi się bezpośrednio z salonu.
To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce na poranną kawę, odpoczynek, rośliny czy niewielką strefę wypoczynkową.
OPŁATY
Miesięczne opłaty wynoszą około 882 zł.
W opłatach uwzględniona jest m.in. zaliczka na wodę – 3 m³ wody ciepłej i 2 m³ wody zimnej, a także gaz rozliczany ryczałtowo.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
# 63 m² funkcjonalnej powierzchni
# 3 niezależne pokoje
# 2 piętro
# przestronny salon o powierzchni ok. 21,89 m²
# duża loggia z wyjściem z salonu
# oddzielna kuchnia
# łazienka i osobne WC
# praktyczna zabudowa na pralkę i kosz na pranie
# wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu
# funkcjonalny układ odpowiedni dla rodziny
# pełna infrastruktura osiedla
-szkoły i przedszkola w pobliżu
-dwa centra handlowe
-liczne przystanki autobusowe
-bliskość terenów leśnych i rekreacyjnych
-bardzo dobry dostęp do centrum miasta
Mieszkanie łączy to, czego najczęściej poszukują rodziny: dobry metraż, trzy pokoje, funkcjonalny rozkład, dużą loggię oraz lokalizację zapewniającą wygodne codzienne życie bez konieczności dalekich dojazdów.
To nieruchomość, którą warto zobaczyć na żywo.
CENA- 389.000 do negocjacji
Mieszkanie łączy to, czego najczęściej poszukują kupujący: dobry rozkład, dużo naturalnego światła, balkon oraz świetną lokalizację. To nieruchomość odpowiednia zarówno dla rodziny, jak i osób szukających wygodnego mieszkania z dobrym dostępem do całej miejskiej infrastruktury.
Mieszkanie dostępne od zaraz.
Zapraszam do biura na spotkanie przy pysznej kawie oraz prezentację mieszkania
Kontakt do agenta prowadzącego:
Marta Siedlecka
Mapa Nieruchomości
508 380 180
Jeśli szukasz nowego mieszkania a nie sprzedałeś jeszcze swojego to możemy się tym zająć.
Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?
KREDYTU HIPOTECZNEGO ?
KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?
To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.
Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :
Michał Pokorzyński
tel. 668 308 427
michal.pokorzynski@iqbiznes.com
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
To propozycja szczególnie atrakcyjna dla rodziny – mieszkanie oferuje trzy niezależne pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę i osobne WC, a dodatkowym atutem jest duża loggia z wyjściem bezpośrednio z salonu.
Nieruchomość jest bardzo dobrze rozplanowana – wyraźnie oddzielono część dzienną od bardziej prywatnej części mieszkania. Dzięki temu każdy z domowników może mieć własną przestrzeń.
LOKALIZACJA – OSIEDLE POŁUDNIE
Lokalizacja jest zdecydowanie jednym z największych atutów tej oferty.
Osiedle Południe to jedna z najbardziej funkcjonalnych części Włocławka – szczególnie wygodna dla rodzin, które chcą mieć wszystkie najważniejsze miejsca potrzebne w codziennym życiu w bezpośrednim otoczeniu, a jednocześnie zachować bardzo dobry dostęp do centrum miasta.
W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne, tereny rekreacyjne oraz dwa centra handlowe.
Ogromnym udogodnieniem jest również duża liczba przystanków autobusowych i bardzo dobre połączenia komunikacji miejskiej, pozwalające sprawnie dostać się do pozostałych części Włocławka.
Bliskość terenów leśnych i zielonych daje natomiast możliwość spacerów, aktywności na świeżym powietrzu i odpoczynku od miejskiego zgiełku.
Jednocześnie z osiedla można szybko dotrzeć do centrum Włocławka.
To właśnie połączenie pełnej infrastruktury, komunikacji, bliskości centrum oraz terenów zielonych sprawia, że jest to lokalizacja szczególnie atrakcyjna i wygodna dla rodziny z dziećmi.
UKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchnię ok. 63 m² składają się:
# przestronny salon o powierzchni ok. 21,89 m² z wyjściem na dużą loggię,
# sypialnia ok. 11,54 m²,
# drugi, niezależny pokój/sypialnia,
# oddzielna kuchnia,
# łazienka,
# osobne WC,
# przedpokój oraz przestrzeń komunikacyjna
Duży salon daje wiele możliwości aranżacyjnych – bez problemu mieści zarówno komfortową strefę wypoczynkową, jak i część jadalnianą. Bezpośrednie wyjście na loggię dodatkowo powiększa przestrzeń wypoczynkową mieszkania w cieplejszych miesiącach.
Dwie oddzielne sypialnie mogą pełnić funkcję pokoju rodziców i pokoju dziecięcego, dwóch pokoi dla dzieci albo sypialni i wygodnego gabinetu do pracy.
STANDARD I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie jest urządzone i wyposażone. Dużym udogodnieniem dla przyszłego właściciela jest fakt, że w cenie pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach.
Pozwala to ograniczyć wydatki związane z zakupem nieruchomości i daje możliwość zamieszkania bez konieczności kompletowania podstawowego wyposażenia od początku.
Kuchnia jest oddzielnym pomieszczeniem, dzięki czemu zapachy powstające podczas gotowania nie przenoszą się bezpośrednio do części wypoczynkowej.
ŁAZIENKA I ODDZIELNE WC
Bardzo praktycznym rozwiązaniem, szczególnie dla kilkuosobowej rodziny, jest oddzielenie łazienki od toalety.
Dodatkowo w WC została wygospodarowana zabudowana przestrzeń przeznaczona na pralkę oraz kosz na pranie. Takie rozwiązanie pozwala zachować porządek i jednocześnie nie zabiera miejsca w łazience.
DUŻA LOGGIA
Jednym z ważniejszych atutów nieruchomości jest duża loggia, na którą wychodzi się bezpośrednio z salonu.
To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce na poranną kawę, odpoczynek, rośliny czy niewielką strefę wypoczynkową.
OPŁATY
Miesięczne opłaty wynoszą około 882 zł.
W opłatach uwzględniona jest m.in. zaliczka na wodę – 3 m³ wody ciepłej i 2 m³ wody zimnej, a także gaz rozliczany ryczałtowo.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
# 63 m² funkcjonalnej powierzchni
# 3 niezależne pokoje
# 2 piętro
# przestronny salon o powierzchni ok. 21,89 m²
# duża loggia z wyjściem z salonu
# oddzielna kuchnia
# łazienka i osobne WC
# praktyczna zabudowa na pralkę i kosz na pranie
# wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu
# funkcjonalny układ odpowiedni dla rodziny
# pełna infrastruktura osiedla
-szkoły i przedszkola w pobliżu
-dwa centra handlowe
-liczne przystanki autobusowe
-bliskość terenów leśnych i rekreacyjnych
-bardzo dobry dostęp do centrum miasta
Mieszkanie łączy to, czego najczęściej poszukują rodziny: dobry metraż, trzy pokoje, funkcjonalny rozkład, dużą loggię oraz lokalizację zapewniającą wygodne codzienne życie bez konieczności dalekich dojazdów.
To nieruchomość, którą warto zobaczyć na żywo.
CENA- 389.000 do negocjacji
Mieszkanie łączy to, czego najczęściej poszukują kupujący: dobry rozkład, dużo naturalnego światła, balkon oraz świetną lokalizację. To nieruchomość odpowiednia zarówno dla rodziny, jak i osób szukających wygodnego mieszkania z dobrym dostępem do całej miejskiej infrastruktury.
Mieszkanie dostępne od zaraz.
Zapraszam do biura na spotkanie przy pysznej kawie oraz prezentację mieszkania
Kontakt do agenta prowadzącego:
Marta Siedlecka
Mapa Nieruchomości
508 380 180
Jeśli szukasz nowego mieszkania a nie sprzedałeś jeszcze swojego to możemy się tym zająć.
Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?
KREDYTU HIPOTECZNEGO ?
KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?
To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.
Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :
Michał Pokorzyński
tel. 668 308 427
michal.pokorzynski@iqbiznes.com
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
| Dostępne w okolicy | Bazarek, Bank, Centrum handlowe, Przedszkole, Zabudowa niska, Restauracja, Sklep, Bar, Kort tenisowy, Las, Przychodnia lekarska, Kościół, Żłobek, Apteka, Fitness, Plac zabaw |
| Komunikacja | Autobus, Autostrada |
Osoba do kontaktu:
Mapa Nieruchomości to portal, który umożliwia Państwu wybór spełniającego Wasze potrzeby mieszkania – na sprzedaż lub wynajem. Prezentujemy tu m.in. aktualne oferty mieszkań we Włocławku – każda z nich zawiera podstawowe informacje, takie jak cena, metraż oraz ogólny opis mieszkania.
Mieszkania na sprzedaż i wynajem we Włocławku
Szeroki wybór ofert mieszkań na sprzedaż we Włocławku, a także opcje wynajmu mieszkań dostępne na naszej stronie, umożliwiają Państwu idealne dopasowanie nieruchomości do Waszych potrzeb. Zarówno jeżeli szukacie swojego pierwszego mieszkania, jak i planujecie zmianę na inne, większe lub mniejsze.
Portal Mapa Nieruchomości to doskonałe miejsce, aby znaleźć idealne mieszkania na sprzedaż i na wynajem we Włocławku. Nasza oferta obejmuje różnorodne propozycje, które odpowiadają różnym potrzebom i preferencjom klientów. Niezależnie od tego, czy szukają Państwo mieszkania dla rodziny, singla, pary czy starszych osób, na naszym portalu znajdziecie coś odpowiedniego. Oferujemy mieszkania o różnym metrażu, co pozwala dostosować się do indywidualnych wymagań dotyczących przestrzeni życiowej. Jeśli cenią sobie Państwo kontakt z naturą, oferujemy mieszkania z balkonami lub loggiami, gdzie można cieszyć się świeżym powietrzem i widokiem na otaczającą przyrodę.
Dla tych z Państwa, którzy lubią gotować, mamy propozycje mieszkań we Włocławku z osobnymi kuchniami, pozwalającymi na swobodne przygotowywanie posiłków. Z kolei miłośnicy otwartych przestrzeni mogą zainteresować się mieszkaniami do wynajęcia z aneksem kuchennym, tworzącym przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Jesteśmy przekonani, że każdy z Państwa znajdzie u nas coś odpowiedniego. Nasza oferta uwzględnia różne przedziały cenowe, co pozwala dostosować się do indywidualnych budżetów klientów.
Bezpieczna transakcja z Mapą Nieruchomości
Mapa Nieruchomości to firma oferująca kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Przedstawiamy wyłącznie sprawdzone oferty, gwarantując klientom bezpieczeństwo i pewność wyboru. Nasz zespół profesjonalistów nie tylko prezentuje nieruchomości, ale również pomaga klientom w wyliczeniu zdolności kredytowej i załatwia wszelkie formalności związane z kredytem hipotecznym. Współpracujemy z renomowanymi kancelariami notarialnymi i prawnymi, zapewniając kompleksową obsługę. Naszą siłą jest zgrany zespół, gotowy spełnić nawet najbardziej wymagające oczekiwania klientów.
Co istotne, ich zrozumienie jest dla nas kluczowe. Dlatego podchodzimy do każdego zlecenia indywidualnie, oferując mieszkania na sprzedaż i na wynajem we Włocławku idealnie dopasowane do Państwa wymagań.
Jak znaleźć idealne mieszkanie?
Znalezienie idealnego mieszkania we Włocławku, niezależnie od tego, czy interesuje nas wynajem, czy zakup, wymaga przemyślanej strategii i cierpliwości. Kluczowym elementem jest precyzyjne określenie własnych potrzeb i preferencji, co obejmuje lokalizację, wielkość mieszkania do wynajęcia, jego układ, standard wykończenia, a także dostępność miejsc parkingowych czy bliskość infrastruktury miejskiej, takiej jak sklepy, szkoły czy przystanki komunikacji miejskiej. Ważne jest również ustalenie maksymalnego budżetu, który jesteśmy w stanie przeznaczyć na wynajem lub zakup, uwzględniając ewentualne dodatkowe koszty, takie jak czynsz administracyjny, opłaty za media czy koszty remontu.
Warto skorzystać z oferty renomowanych portali nieruchomości, a także rozważyć współpracę z profesjonalnym pośrednikiem, który pomoże nam w znalezieniu ofert spełniających nasze kryteria i przeprowadzi przez cały proces wynajmu czy zakupu, od prezentacji ofert, przez negocjacje warunków, aż po finalizację transakcji. Nie należy też pomijać etapu weryfikacji stanu prawnego nieruchomości oraz dokładnego sprawdzenia stanu technicznego mieszkania, co pozwoli uniknąć ewentualnych problemów w przyszłości. Ostatecznie, decydując się na konkretną nieruchomość, warto posłuchać również własnej intuicji – mieszkanie, które na pierwszy rzut oka wydaje się być idealne, powinno także sprawić, że poczujemy się w nim jak w domu.
Inwestycja w nieruchomość we Włocławku
Włocławek to jedno z najbardziej rozwijających się miast w kraju. Rynek nieruchomości Włocławka zapewnia sprzyjające i stabilne warunki dla inwestorów, z różnorodnym wachlarzem ofert – od nowoczesnych apartamentów po kameralne mieszkania w starej części miasta. Inwestycja w nieruchomość we Włocławku to coraz częściej wybierane rozwiązanie przez osoby poszukujące sposobu na pomnażanie kapitału i zabezpieczenie przyszłości finansowej. Dlaczego warto zainwestować w mieszkanie we Włocławku?
1. Stabilność rynku: Rynek nieruchomości od lat uchodzi za jedno z najbardziej stabilnych miejsc inwestycji. Wartość nieruchomości, w przeciwieństwie do innych aktywów, ma tendencję do wzrostu w dłuższym okresie.
2. Dochód pasywny: Posiadanie nieruchomości na wynajem generuje stałe dochody pasywne w postaci czynszu od najemców. To pewna forma zabezpieczenia finansowego na przyszłość.
3. Wzrost wartości: Nieruchomości, zwłaszcza w atrakcyjnych lokalizacjach, z reguły zyskują na wartości wraz z upływem czasu. Inwestując teraz, można spodziewać się zysków w przyszłości.
4. Dywersyfikacja portfela: Inwestycja w nieruchomość to doskonały sposób na dywersyfikację swojego portfela inwestycyjnego. Oznacza to rozłożenie ryzyka i zwiększenie szans na osiągnięcie zysku.
5. Możliwość samodzielnego mieszkania: Inwestując w mieszkanie, można także cieszyć się korzyściami wynikającymi z posiadania własnego lokum. To nie tylko inwestycja, ale również komfortowe miejsce do życia.
6. Podniesienie standardu życia: Inwestycja w nieruchomość pozwala na stworzenie atrakcyjnego miejsca do zamieszkania lub wynajmu, co może znacząco podnieść standard życia.
7. Rozwinięta infrastruktura: We Włocławku rozwija się infrastruktura, co wpływa na atrakcyjność miasta dla inwestorów. Dostępność komunikacji, placówek edukacyjnych, sklepów i usług to ważne czynniki przy wyborze nieruchomości.
Warto jednak pamiętać, że inwestowanie w nieruchomości wymaga starannego rozważenia, analizy rynku i planowania finansowego. Dlatego przed podjęciem decyzji warto skonsultować się z ekspertem lub pośrednikiem nieruchomości, aby dokładnie przeanalizować dostępne opcje i wybrać tę, która najlepiej odpowiada naszym celom i możliwościom finansowym.
