Cena319 000 PLN
Cena za m26 563,79 PLN
Powierzchnia48,60 m2
Liczba pokoi2
Piętro5
Liczba pięter11
Typ kuchniOddzielna
RynekWtórny
Rok budowy1980
Stan nieruchomościBardzo dobry
Czynsz administracyjny568 PLN
Dostępne od2024-07-08
Numer oferty119/13609/OMS

Biuro Mapa Nieruchomości przedstawia Państwu na sprzedaż ofertę nowoczesnego M3 położonego na piątym piętrze w wysokim bloku, budynek ustawiony prostopadle do ulicy Kaliskiej, głównej arterii handlowej Osiedla Południe.  Mamy tu niewątpliwy komfort ciszy i spokoju oraz widoku z balkonu na zabudowę jednorodzinną oraz zieleń.



LOKALIZACJA

#Jedenastopiętrowy klasyczny budynek  umiejscowiony przy atrakcyjnej handlowo i usługowo ulicy Kaliskiej. Wiąże się z tym łatwa dostępność do rozbudowanej infrastruktury miejskiej, wszelkiego rodzaju usług, ośrodków zdrowia, aptek, banków oraz placu targowego.

# Miejsce świetnie skomunikowane z resztą miasta. Do centrum dotrzemy pieszo w kilkanaście minut, a przystanek autobusowy, gdzie kursuje kilka linii, znajduje się o krok. Dojedziemy stąd do                  każdej części miasta

# Do lasu spacerem dojdziemy w kilka minut


Mieszkanie przestronne
, z komfortowym rozkładem pomieszczeń i dużym balkonem skierowanym na zachód. Całość utrzymana w bieli, drewnie i szarościach z dodatkiem czerwonego szaleństwa w łazience i królewskiego błękitu w kuchni. Na podłogach panele. W oknach rolety typu dzień/ noc z solidnym mechanizmem. Bardzo ładne drzwi z ościeżnicami nadają elegancji wnętrzu. 

# Do przedpokoju, który został powiększony o dodatkową powierzchnię, wchodzimy przez ładne antywłamaniowe białe drzwi.  Stoi tu jasna pakowna szafa z lustrem, mnóstwo miejsca do przechowywania. Jest przestronnie i jasno.
 
# Serce nieruchomości to gustowny salon, z elegancką, trójwymiarową tapetą na ścianie,  zachwyca wielkością, z wyjściem na słoneczny balkon- loggie, z częścią jadalnianą i przeznaczoną do relaksu. Okna      salonu i balkon skierowane są na roślinność, wysokie drzewa i krzewy oraz obszerny trawnik.

    Salon z podwieszanym sufitem w ponadczasowej szarości i brązie.

# Sypialnia o powierzchni 6,85m2 z łóżkiem sypialnianym z szufladami na pościel oraz pojemną szafą, ciepła i przytulna. 

# Elegancka łazienka z większą kabiną prysznicową, umywalką i toaletą, swobodnie mieści się też  pralka

# Kuchnia z meblami w zabudowie, lodówką i śniadaniowym stolikiem
            
# Dodatkowo do mieszkania przynależy schowek oraz dwie piwnice



Niewątpliwym nieruchomości atutem jest duży parking przed blokiem oraz  poczucie przestrzeni i przyjemne dla oka widoki, które zapewnia nam szósta kondygnacja 



OPŁATY

Czynsz 568/mc obejmuje fundusz remontowy, ogrzewanie, wywóz nieczystości
Gaz w ryczałcie.
Prąd- dwie taryfy


Atrakcyjna cena 319.000



Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?
KREDYTU HIPOTECZNEGO ?
KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?

 
To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.
 
Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :
 
Michał Pokorzyński
tel. 668 308 427
michal.pokorzynski@iqbiznes.com











WindaTak
Garaż/Miejsca parkingoweTak
Dostępne w okolicyKort tenisowy, Fitness, Apteka, Bar, Przychodnia lekarska, Kościół, Żłobek, Bazarek, Restauracja, Plac zabaw, Zabudowa niska, Przedszkole, Bank, Sklep, Szkoła, Las
KomunikacjaPKS, Autostrada, Autobus
 

Lokalizacja:

 
 

Osoba do kontaktu:

Marta Siedlecka
 
Marta Siedlecka

Agent Nieruchomości

m.siedlecka@mapanieruchomosci.com

508380180

 

Mapa Nieruchomości to portal, który umożliwia Państwu wybór spełniającego Wasze potrzeby mieszkania – na sprzedaż lub wynajem. Prezentujemy tu m.in. aktualne oferty mieszkań we Włocławku – każda z nich zawiera podstawowe informacje, takie jak cena, metraż oraz ogólny opis mieszkania.

Mieszkania na sprzedaż i wynajem we Włocławku

Szeroki wybór ofert mieszkań na sprzedaż we Włocławku, a także opcje wynajmu mieszkań dostępne na naszej stronie, umożliwiają Państwu idealne dopasowanie nieruchomości do Waszych potrzeb. Zarówno jeżeli szukacie swojego pierwszego mieszkania, jak i planujecie zmianę na inne, większe lub mniejsze.

Portal Mapa Nieruchomości to doskonałe miejsce, aby znaleźć idealne mieszkania na sprzedaż i na wynajem we Włocławku. Nasza oferta obejmuje różnorodne propozycje, które odpowiadają różnym potrzebom i preferencjom klientów. Niezależnie od tego, czy szukają Państwo mieszkania dla rodziny, singla, pary czy starszych osób, na naszym portalu znajdziecie coś odpowiedniego. Oferujemy mieszkania o różnym metrażu, co pozwala dostosować się do indywidualnych wymagań dotyczących przestrzeni życiowej. Jeśli cenią sobie Państwo kontakt z naturą, oferujemy mieszkania z balkonami lub loggiami, gdzie można cieszyć się świeżym powietrzem i widokiem na otaczającą przyrodę.

Dla tych z Państwa, którzy lubią gotować, mamy propozycje mieszkań we Włocławku z osobnymi kuchniami, pozwalającymi na swobodne przygotowywanie posiłków. Z kolei miłośnicy otwartych przestrzeni mogą zainteresować się mieszkaniami do wynajęcia z aneksem kuchennym, tworzącym przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Jesteśmy przekonani, że każdy z Państwa znajdzie u nas coś odpowiedniego. Nasza oferta uwzględnia różne przedziały cenowe, co pozwala dostosować się do indywidualnych budżetów klientów.

Bezpieczna transakcja z Mapą Nieruchomości

Mapa Nieruchomości to firma oferująca kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Przedstawiamy wyłącznie sprawdzone oferty, gwarantując klientom bezpieczeństwo i pewność wyboru. Nasz zespół profesjonalistów nie tylko prezentuje nieruchomości, ale również pomaga klientom w wyliczeniu zdolności kredytowej i załatwia wszelkie formalności związane z kredytem hipotecznym. Współpracujemy z renomowanymi kancelariami notarialnymi i prawnymi, zapewniając kompleksową obsługę. Naszą siłą jest zgrany zespół, gotowy spełnić nawet najbardziej wymagające oczekiwania klientów.

Co istotne, ich zrozumienie jest dla nas kluczowe. Dlatego podchodzimy do każdego zlecenia indywidualnie, oferując mieszkania na sprzedaż i na wynajem we Włocławku idealnie dopasowane do Państwa wymagań.

Jak znaleźć idealne mieszkanie?

Znalezienie idealnego mieszkania we Włocławku, niezależnie od tego, czy interesuje nas wynajem, czy zakup, wymaga przemyślanej strategii i cierpliwości. Kluczowym elementem jest precyzyjne określenie własnych potrzeb i preferencji, co obejmuje lokalizację, wielkość mieszkania do wynajęcia, jego układ, standard wykończenia, a także dostępność miejsc parkingowych czy bliskość infrastruktury miejskiej, takiej jak sklepy, szkoły czy przystanki komunikacji miejskiej. Ważne jest również ustalenie maksymalnego budżetu, który jesteśmy w stanie przeznaczyć na wynajem lub zakup, uwzględniając ewentualne dodatkowe koszty, takie jak czynsz administracyjny, opłaty za media czy koszty remontu.

Warto skorzystać z oferty renomowanych portali nieruchomości, a także rozważyć współpracę z profesjonalnym pośrednikiem, który pomoże nam w znalezieniu ofert spełniających nasze kryteria i przeprowadzi przez cały proces wynajmu czy zakupu, od prezentacji ofert, przez negocjacje warunków, aż po finalizację transakcji. Nie należy też pomijać etapu weryfikacji stanu prawnego nieruchomości oraz dokładnego sprawdzenia stanu technicznego mieszkania, co pozwoli uniknąć ewentualnych problemów w przyszłości. Ostatecznie, decydując się na konkretną nieruchomość, warto posłuchać również własnej intuicji – mieszkanie, które na pierwszy rzut oka wydaje się być idealne, powinno także sprawić, że poczujemy się w nim jak w domu.

Inwestycja w nieruchomość we Włocławku

Włocławek to jedno z najbardziej rozwijających się miast w kraju. Rynek nieruchomości Włocławka zapewnia sprzyjające i stabilne warunki dla inwestorów, z różnorodnym wachlarzem ofert – od nowoczesnych apartamentów po kameralne mieszkania w starej części miasta. Inwestycja w nieruchomość we Włocławku to coraz częściej wybierane rozwiązanie przez osoby poszukujące sposobu na pomnażanie kapitału i zabezpieczenie przyszłości finansowej. Dlaczego warto zainwestować w mieszkanie we Włocławku?

1. Stabilność rynku: Rynek nieruchomości od lat uchodzi za jedno z najbardziej stabilnych miejsc inwestycji. Wartość nieruchomości, w przeciwieństwie do innych aktywów, ma tendencję do wzrostu w dłuższym okresie.

2. Dochód pasywny: Posiadanie nieruchomości na wynajem generuje stałe dochody pasywne w postaci czynszu od najemców. To pewna forma zabezpieczenia finansowego na przyszłość.

3. Wzrost wartości: Nieruchomości, zwłaszcza w atrakcyjnych lokalizacjach, z reguły zyskują na wartości wraz z upływem czasu. Inwestując teraz, można spodziewać się zysków w przyszłości.

4. Dywersyfikacja portfela: Inwestycja w nieruchomość to doskonały sposób na dywersyfikację swojego portfela inwestycyjnego. Oznacza to rozłożenie ryzyka i zwiększenie szans na osiągnięcie zysku.

5. Możliwość samodzielnego mieszkania: Inwestując w mieszkanie, można także cieszyć się korzyściami wynikającymi z posiadania własnego lokum. To nie tylko inwestycja, ale również komfortowe miejsce do życia.

6. Podniesienie standardu życia: Inwestycja w nieruchomość pozwala na stworzenie atrakcyjnego miejsca do zamieszkania lub wynajmu, co może znacząco podnieść standard życia.

7. Rozwinięta infrastruktura: We Włocławku rozwija się infrastruktura, co wpływa na atrakcyjność miasta dla inwestorów. Dostępność komunikacji, placówek edukacyjnych, sklepów i usług to ważne czynniki przy wyborze nieruchomości.

Warto jednak pamiętać, że inwestowanie w nieruchomości wymaga starannego rozważenia, analizy rynku i planowania finansowego. Dlatego przed podjęciem decyzji warto skonsultować się z ekspertem lub pośrednikiem nieruchomości, aby dokładnie przeanalizować dostępne opcje i wybrać tę, która najlepiej odpowiada naszym celom i możliwościom finansowym.

© 2024 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - ASARI CRM