| Cena | 119 000 PLN |
| Cena za m2 | 595 PLN |
| Powierzchnia | 200 m2 |
| Liczba pokoi | 4 |
| Piętro | 1 |
| Liczba pięter | 1 |
| Rynek | Wtórny |
| Rok budowy | 1960 |
| Stan nieruchomości | Do kapitalnego remontu |
| Numer oferty | 15/13609/OMS |
Mapa Nieruchomości prezentuje na sprzedaż BUDYNEK DO GENERALNEGO REMONTU W CENTRUM WŁOCŁAWKA/TERENY MIESZKANIOWE/POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość zabudowana dwukondygnacyjnym budynkiem o powierzchni ok. 200 m², położona w centrum Włocławka, na terenie oznaczonym w ewidencji gruntów jako B – tereny mieszkaniowe.
Nieruchomość znajduje się na terenie zamkniętym, z bramą wjazdową sterowaną pilotem, co zapewnia odseparowanie od ruchu ulicznego i poczucie prywatności.
Oferta skierowana jest do inwestora lub osoby prywatnej poszukującej nieruchomości do kompleksowej modernizacji, z realnym potencjałem adaptacyjnym.
LOKALIZACJA – CENTRUM MIASTA
Nieruchomość położona w centralnej części Włocławka, w otoczeniu:
zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
zaplecza gospodarczego,
pełnej infrastruktury miejskiej.
Centralna lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji, usług, sklepów, szkół oraz punktów handlowych, co czyni nieruchomość atrakcyjną zarówno pod kątem mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Budynek dwukondygnacyjny, przeznaczony do generalnego remontu, stanowiący solidną bazę do realizacji własnej koncepcji zagospodarowania.
Dzięki układowi oraz bryle budynku możliwe jest:
# wydzielenie do 4 niezależnych lokali mieszkalnych,
# zaprojektowanie 2 lokali na parterze oraz 2 lokali na piętrze,
# wykonanie niezależnych wejść do każdego z lokali,
# adaptacja budynku na funkcję mieszkaniową lub inną zgodną z przeznaczeniem terenu.
Wysokość kondygnacji oraz duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz i dużą swobodę aranżacyjną.
STAN TECHNICZNY
# budynek do generalnego remontu,
# konstrukcja tradycyjna,
# stropy drewniane,
# schody drewniane,
# wnętrza w stanie surowym / do całkowitej aranżacji,
# możliwość zachowania klimatu loftowego lub pełnej modernizacji według indywidualnego projektu.
MEDIA
prąd,
woda,
ogrzewanie – do zaprojektowania według własnej koncepcji.
DANE EWIDENCYJNE
# Powierzchnia działki: 0,0137 ha,
# Księga wieczysta
# Przeznaczenie terenu: B – tereny mieszkaniowe.
INFORMACJE PRAWNE
Stan prawny nieruchomości jest ujawniony i przejrzysty, z następującymi uwarunkowaniami:
w Dziale III księgi wieczystej wpisana jest służebność gruntowa przejazdu i przechodu, ustanowiona na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości, zapewniająca dostęp do posesji,
część budynku posadowiona jest poza granicami działki, co stanowi uwarunkowanie prawne, które należy uwzględnić przy planowaniu inwestycji, przebudowie lub dalszym użytkowaniu nieruchomości.
Szczegółowa dokumentacja oraz pełne informacje prawne dostępne są do wglądu dla osób realnie zainteresowanych zakupem.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
# Centrum miasta – Włocławek
# Tereny mieszkaniowe
# Teren zamknięty z bramą na pilota
# Duży potencjał inwestycyjny
# Możliwość wydzielenia kilku niezależnych lokali
# Stropy i schody drewniane – potencjał aranżacyjny
# Zapewniony dostęp – służebność przejazdu i przechodu
# Pełna transparentność stanu prawnego
Zapraszam do biura na spotkanie przy pysznej kawie oraz prezentację nieruchomości
Kontakt do agenta prowadzącego:
Marta Siedlecka
Mapa Nieruchomości
508 380 180
Jeśli szukasz nowego domu a nie sprzedałeś jeszcze swojego to możemy się tym zająć.
Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?
KREDYTU HIPOTECZNEGO ?
KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?
To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.
Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :
Michał Pokorzyński
tel. 668 308 427
michal.pokorzynski@iqbiznes.com
Nieruchomość zabudowana dwukondygnacyjnym budynkiem o powierzchni ok. 200 m², położona w centrum Włocławka, na terenie oznaczonym w ewidencji gruntów jako B – tereny mieszkaniowe.
Nieruchomość znajduje się na terenie zamkniętym, z bramą wjazdową sterowaną pilotem, co zapewnia odseparowanie od ruchu ulicznego i poczucie prywatności.
Oferta skierowana jest do inwestora lub osoby prywatnej poszukującej nieruchomości do kompleksowej modernizacji, z realnym potencjałem adaptacyjnym.
LOKALIZACJA – CENTRUM MIASTA
Nieruchomość położona w centralnej części Włocławka, w otoczeniu:
zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
zaplecza gospodarczego,
pełnej infrastruktury miejskiej.
Centralna lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji, usług, sklepów, szkół oraz punktów handlowych, co czyni nieruchomość atrakcyjną zarówno pod kątem mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Budynek dwukondygnacyjny, przeznaczony do generalnego remontu, stanowiący solidną bazę do realizacji własnej koncepcji zagospodarowania.
Dzięki układowi oraz bryle budynku możliwe jest:
# wydzielenie do 4 niezależnych lokali mieszkalnych,
# zaprojektowanie 2 lokali na parterze oraz 2 lokali na piętrze,
# wykonanie niezależnych wejść do każdego z lokali,
# adaptacja budynku na funkcję mieszkaniową lub inną zgodną z przeznaczeniem terenu.
Wysokość kondygnacji oraz duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz i dużą swobodę aranżacyjną.
STAN TECHNICZNY
# budynek do generalnego remontu,
# konstrukcja tradycyjna,
# stropy drewniane,
# schody drewniane,
# wnętrza w stanie surowym / do całkowitej aranżacji,
# możliwość zachowania klimatu loftowego lub pełnej modernizacji według indywidualnego projektu.
MEDIA
prąd,
woda,
ogrzewanie – do zaprojektowania według własnej koncepcji.
DANE EWIDENCYJNE
# Powierzchnia działki: 0,0137 ha,
# Księga wieczysta
# Przeznaczenie terenu: B – tereny mieszkaniowe.
INFORMACJE PRAWNE
Stan prawny nieruchomości jest ujawniony i przejrzysty, z następującymi uwarunkowaniami:
w Dziale III księgi wieczystej wpisana jest służebność gruntowa przejazdu i przechodu, ustanowiona na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości, zapewniająca dostęp do posesji,
część budynku posadowiona jest poza granicami działki, co stanowi uwarunkowanie prawne, które należy uwzględnić przy planowaniu inwestycji, przebudowie lub dalszym użytkowaniu nieruchomości.
Szczegółowa dokumentacja oraz pełne informacje prawne dostępne są do wglądu dla osób realnie zainteresowanych zakupem.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
# Centrum miasta – Włocławek
# Tereny mieszkaniowe
# Teren zamknięty z bramą na pilota
# Duży potencjał inwestycyjny
# Możliwość wydzielenia kilku niezależnych lokali
# Stropy i schody drewniane – potencjał aranżacyjny
# Zapewniony dostęp – służebność przejazdu i przechodu
# Pełna transparentność stanu prawnego
Zapraszam do biura na spotkanie przy pysznej kawie oraz prezentację nieruchomości
Kontakt do agenta prowadzącego:
Marta Siedlecka
Mapa Nieruchomości
508 380 180
Jeśli szukasz nowego domu a nie sprzedałeś jeszcze swojego to możemy się tym zająć.
Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?
KREDYTU HIPOTECZNEGO ?
KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?
To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.
Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :
Michał Pokorzyński
tel. 668 308 427
michal.pokorzynski@iqbiznes.com
| Garaż/Miejsca parkingowe | Tak |
| Teren ogrodzony | Tak |
| Dostępne w okolicy | Żłobek, Przychodnia lekarska, Rzeka, Bar, Kościół, Restauracja, Bazarek, Szkoła, Sklep, Przystań, Przedszkole, Park, Plac zabaw, Fitness, Zabudowa niska, Apteka, Centrum handlowe, Bank |
| Komunikacja | Autobus |
Lokalizacja:
Osoba do kontaktu:
Mapa Nieruchomości to portal, który umożliwia Państwu wybór spełniającego Wasze potrzeby mieszkania – na sprzedaż lub wynajem. Prezentujemy tu m.in. aktualne oferty mieszkań we Włocławku – każda z nich zawiera podstawowe informacje, takie jak cena, metraż oraz ogólny opis mieszkania.
Mieszkania na sprzedaż i wynajem we Włocławku
Szeroki wybór ofert mieszkań na sprzedaż we Włocławku, a także opcje wynajmu mieszkań dostępne na naszej stronie, umożliwiają Państwu idealne dopasowanie nieruchomości do Waszych potrzeb. Zarówno jeżeli szukacie swojego pierwszego mieszkania, jak i planujecie zmianę na inne, większe lub mniejsze.
Portal Mapa Nieruchomości to doskonałe miejsce, aby znaleźć idealne mieszkania na sprzedaż i na wynajem we Włocławku. Nasza oferta obejmuje różnorodne propozycje, które odpowiadają różnym potrzebom i preferencjom klientów. Niezależnie od tego, czy szukają Państwo mieszkania dla rodziny, singla, pary czy starszych osób, na naszym portalu znajdziecie coś odpowiedniego. Oferujemy mieszkania o różnym metrażu, co pozwala dostosować się do indywidualnych wymagań dotyczących przestrzeni życiowej. Jeśli cenią sobie Państwo kontakt z naturą, oferujemy mieszkania z balkonami lub loggiami, gdzie można cieszyć się świeżym powietrzem i widokiem na otaczającą przyrodę.
Dla tych z Państwa, którzy lubią gotować, mamy propozycje mieszkań we Włocławku z osobnymi kuchniami, pozwalającymi na swobodne przygotowywanie posiłków. Z kolei miłośnicy otwartych przestrzeni mogą zainteresować się mieszkaniami do wynajęcia z aneksem kuchennym, tworzącym przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Jesteśmy przekonani, że każdy z Państwa znajdzie u nas coś odpowiedniego. Nasza oferta uwzględnia różne przedziały cenowe, co pozwala dostosować się do indywidualnych budżetów klientów.
Bezpieczna transakcja z Mapą Nieruchomości
Mapa Nieruchomości to firma oferująca kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Przedstawiamy wyłącznie sprawdzone oferty, gwarantując klientom bezpieczeństwo i pewność wyboru. Nasz zespół profesjonalistów nie tylko prezentuje nieruchomości, ale również pomaga klientom w wyliczeniu zdolności kredytowej i załatwia wszelkie formalności związane z kredytem hipotecznym. Współpracujemy z renomowanymi kancelariami notarialnymi i prawnymi, zapewniając kompleksową obsługę. Naszą siłą jest zgrany zespół, gotowy spełnić nawet najbardziej wymagające oczekiwania klientów.
Co istotne, ich zrozumienie jest dla nas kluczowe. Dlatego podchodzimy do każdego zlecenia indywidualnie, oferując mieszkania na sprzedaż i na wynajem we Włocławku idealnie dopasowane do Państwa wymagań.
Jak znaleźć idealne mieszkanie?
Znalezienie idealnego mieszkania we Włocławku, niezależnie od tego, czy interesuje nas wynajem, czy zakup, wymaga przemyślanej strategii i cierpliwości. Kluczowym elementem jest precyzyjne określenie własnych potrzeb i preferencji, co obejmuje lokalizację, wielkość mieszkania do wynajęcia, jego układ, standard wykończenia, a także dostępność miejsc parkingowych czy bliskość infrastruktury miejskiej, takiej jak sklepy, szkoły czy przystanki komunikacji miejskiej. Ważne jest również ustalenie maksymalnego budżetu, który jesteśmy w stanie przeznaczyć na wynajem lub zakup, uwzględniając ewentualne dodatkowe koszty, takie jak czynsz administracyjny, opłaty za media czy koszty remontu.
Warto skorzystać z oferty renomowanych portali nieruchomości, a także rozważyć współpracę z profesjonalnym pośrednikiem, który pomoże nam w znalezieniu ofert spełniających nasze kryteria i przeprowadzi przez cały proces wynajmu czy zakupu, od prezentacji ofert, przez negocjacje warunków, aż po finalizację transakcji. Nie należy też pomijać etapu weryfikacji stanu prawnego nieruchomości oraz dokładnego sprawdzenia stanu technicznego mieszkania, co pozwoli uniknąć ewentualnych problemów w przyszłości. Ostatecznie, decydując się na konkretną nieruchomość, warto posłuchać również własnej intuicji – mieszkanie, które na pierwszy rzut oka wydaje się być idealne, powinno także sprawić, że poczujemy się w nim jak w domu.
Inwestycja w nieruchomość we Włocławku
Włocławek to jedno z najbardziej rozwijających się miast w kraju. Rynek nieruchomości Włocławka zapewnia sprzyjające i stabilne warunki dla inwestorów, z różnorodnym wachlarzem ofert – od nowoczesnych apartamentów po kameralne mieszkania w starej części miasta. Inwestycja w nieruchomość we Włocławku to coraz częściej wybierane rozwiązanie przez osoby poszukujące sposobu na pomnażanie kapitału i zabezpieczenie przyszłości finansowej. Dlaczego warto zainwestować w mieszkanie we Włocławku?
1. Stabilność rynku: Rynek nieruchomości od lat uchodzi za jedno z najbardziej stabilnych miejsc inwestycji. Wartość nieruchomości, w przeciwieństwie do innych aktywów, ma tendencję do wzrostu w dłuższym okresie.
2. Dochód pasywny: Posiadanie nieruchomości na wynajem generuje stałe dochody pasywne w postaci czynszu od najemców. To pewna forma zabezpieczenia finansowego na przyszłość.
3. Wzrost wartości: Nieruchomości, zwłaszcza w atrakcyjnych lokalizacjach, z reguły zyskują na wartości wraz z upływem czasu. Inwestując teraz, można spodziewać się zysków w przyszłości.
4. Dywersyfikacja portfela: Inwestycja w nieruchomość to doskonały sposób na dywersyfikację swojego portfela inwestycyjnego. Oznacza to rozłożenie ryzyka i zwiększenie szans na osiągnięcie zysku.
5. Możliwość samodzielnego mieszkania: Inwestując w mieszkanie, można także cieszyć się korzyściami wynikającymi z posiadania własnego lokum. To nie tylko inwestycja, ale również komfortowe miejsce do życia.
6. Podniesienie standardu życia: Inwestycja w nieruchomość pozwala na stworzenie atrakcyjnego miejsca do zamieszkania lub wynajmu, co może znacząco podnieść standard życia.
7. Rozwinięta infrastruktura: We Włocławku rozwija się infrastruktura, co wpływa na atrakcyjność miasta dla inwestorów. Dostępność komunikacji, placówek edukacyjnych, sklepów i usług to ważne czynniki przy wyborze nieruchomości.
Warto jednak pamiętać, że inwestowanie w nieruchomości wymaga starannego rozważenia, analizy rynku i planowania finansowego. Dlatego przed podjęciem decyzji warto skonsultować się z ekspertem lub pośrednikiem nieruchomości, aby dokładnie przeanalizować dostępne opcje i wybrać tę, która najlepiej odpowiada naszym celom i możliwościom finansowym.
