| Cena | 659 000 PLN |
| Cena za m2 | 6 724,49 PLN |
| Powierzchnia | 98 m2 |
| Powierzchnia użytkowa | 98 m2 |
| Powierzchnia działki | 295 m2 |
| Powierzchnia działki - jednostka | m2 |
| Liczba pokoi | 4 |
| Liczba pięter | 1 |
| Stan budynku | Idealny |
| Typ domu | Bliźniak |
| Rok budowy | 2018 |
| Rynek | Wtórny |
| Garaż/Miejsca parkingowe | Tak |
| Garaż (liczba miejsc) | 1 |
| Usytuowanie garażu | Wolnostojący |
| Dostępne od | 2025-01-01 |
| Numer oferty | 47/13609/ODS |
Biuro Mapa Nieruchomości z ogromną przyjemnością przedstawia ofertę KOMFORTOWEGO DOMU Z KOMINKIEM w zabudowie bliźniaczej W SZPETALU GÓRNYM usytuowanego przy samym lesie. Cicha okolica, towarzystwo niskich domów jednorodzinnych wybudowanych z dala od głównej ulicy.
Nieruchomość poszukiwana i pożądana z uwagi położenie.
# LOKALIZACJA
Szpetal Górny- sypialnia Włocławka, granicząca bezpośrednio z miastem, należąca do gminy Fabianki w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie włocławskim.
Bardzo dobrze rozwinięta sieć transportu drogowego. Do Centrum Włocławka mamy 6 minut jazdy samochodem.
Przystanek autobusowy w niedalekiej odległości, gdzie kursuje linia miejska nr 9
W pobliżu sklep Biedronka, Lewiatan w Panoramie- Centrum Handlu i Usług oraz apteka. Mamy stację benzynową i wiele innych niezbędnych na co dzień punktów usługowych i handlowych.
# EDUKACJA
- Szkoła podstawowa im. Kazimierza III Wielkiego,
- Szkoła językowa English Club
- Przedszkola Mały Miś i Aniołek
# NIERUCHOMOŚĆ
- Powierzchnia dwukondygnacyjnego domu- 98m2, tarasu 12m2, komfortowe rozmieszczenie przestrzeni. Strefa dzienna na dole, u góry sypialniana i relaksu łazienkowa.
- PARTER
*Wiatrołap i przedpokój z pojemną szafą i wnęką w ścianie/spiżarnią
*Klimatyczny salon z kominkiem i wyjściem na taras ( 25m2 + 12m2 ), duża, wygodna kanapa narożna doskonale prezentuje się na tle modnej tapety, tworząc eleganckie wnętrze
*Kuchnia przestronna, możemy swobodnie spożywać przy stole posiłki z rodziną
Meble w zabudowie, drewno połączone ze złamaną bielą, wyposażona w kompletny sprzęt agd w zabudowie: zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa
*Toaleta z umywalką
Na piętro kierują zgrabne i wygodne schody
- PIĘTRO
* Trzy sypialnie
13,2m2 z klimatycznymi skosami, ustawna i zaaranżowana w pełni dla komfortu nastolatka, wygodne duże łóżko, pakowna szafa na ubrania oraz biurko do pracy i komoda rtv
10m2 i 8,3m2 - przytulne i jasne sypialnie mieszczące swobodnie łoże sypialniane bądź kanapę oraz meble do przechowywania.
* Przestronna łazienka z wanną i przeszklonym prysznicem z deszczownicą, który nadaje nowoczesnego akcentu, ładną komodą z umywalką, toaletą oraz bidetem. Miejsce, w którym można się cieszyć chwilą spokoju i piękna.
* Funkcjonalna garderoba
BUDYNEK z garażem na terenie działki- 70m2
# Spokojna ślepa, asfaltowa uliczka prowadzi nas do domu o powierzchni 98m2 będącego przedmiotem sprzedaży. Na 300m2 działce stoi również budynek gospodarczy z garażem, który postawiono z myślą o zaaranżowaniu go na mieszkanie dla przyjezdnych gości czy przyszłościowo dla dziecka.
# Dom wybudowany w 2018roku z suporexu 24cm, ocieplony styropianem 12cm oraz 4cm od wewnątrz i umieszczonym również w podłodze. Strop docieplony, dach ocieplony wełną mineralną, pokryty blachodachówką. Zadbana elewacja, podjazd i teren przed domem wyłożony kostką brukową oraz wysypany ozdobnymi kamykami. Eleganckie metalowe ogrodzenie z bramą wjazdowa i furtką zabezpieczoną domofonem.
# Na końcu działki zamontowano furtkę do lasu
# MEDIA
- Woda, prąd, gaz są miejskie
- Przydomowa oczyszczalnia ścieków, opróżniana raz w roku. Kanalizacja miejska zostanie podłączona do końca 2024 roku. ( Jedna z ostatnich ulic do przyłączenia )
# OGRZEWANIE
- Piec gazowy dwufunkcyjny
- Kominek z turbiną, nadmuchem ciepłego powietrza do wszystkich połączonych pomieszczeń
- Ogrzewanie podłogowe w salonie i łazience
!!! OSZCZĘDNY W EKSPLOATACJI DOM
Z uwagi na solidne docieplenie domu, koszty ogrzewania są wyjątkowo niskie. Opłata za gaz w okresach grzewczych nie przekracza 165zł/mc
Koszt drewna do kominka to 1000 zł na cały sezon.
Nieruchomość emanuje harmonią i dobrym smakiem. To idealne miejsce do relaksu i odpoczynku.
Kompletnie wyposażona w meble, sprzęt agd, gustowne oświetlenie, wszystko pozostaje w cenie nieruchomości- 659.000
Jeśli szukasz nowego mieszkania a nie sprzedałeś jeszcze swojego to możemy się tym zająć.
Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?
KREDYTU HIPOTECZNEGO ?
KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?
To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.
Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :
Michał Pokorzyński
tel. 668 308 427
michal.pokorzynski@iqbiznes.com
Nieruchomość poszukiwana i pożądana z uwagi położenie.
# LOKALIZACJA
Szpetal Górny- sypialnia Włocławka, granicząca bezpośrednio z miastem, należąca do gminy Fabianki w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie włocławskim.
Bardzo dobrze rozwinięta sieć transportu drogowego. Do Centrum Włocławka mamy 6 minut jazdy samochodem.
Przystanek autobusowy w niedalekiej odległości, gdzie kursuje linia miejska nr 9
W pobliżu sklep Biedronka, Lewiatan w Panoramie- Centrum Handlu i Usług oraz apteka. Mamy stację benzynową i wiele innych niezbędnych na co dzień punktów usługowych i handlowych.
# EDUKACJA
- Szkoła podstawowa im. Kazimierza III Wielkiego,
- Szkoła językowa English Club
- Przedszkola Mały Miś i Aniołek
# NIERUCHOMOŚĆ
- Powierzchnia dwukondygnacyjnego domu- 98m2, tarasu 12m2, komfortowe rozmieszczenie przestrzeni. Strefa dzienna na dole, u góry sypialniana i relaksu łazienkowa.
- PARTER
*Wiatrołap i przedpokój z pojemną szafą i wnęką w ścianie/spiżarnią
*Klimatyczny salon z kominkiem i wyjściem na taras ( 25m2 + 12m2 ), duża, wygodna kanapa narożna doskonale prezentuje się na tle modnej tapety, tworząc eleganckie wnętrze
*Kuchnia przestronna, możemy swobodnie spożywać przy stole posiłki z rodziną
Meble w zabudowie, drewno połączone ze złamaną bielą, wyposażona w kompletny sprzęt agd w zabudowie: zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa
*Toaleta z umywalką
Na piętro kierują zgrabne i wygodne schody
- PIĘTRO
* Trzy sypialnie
13,2m2 z klimatycznymi skosami, ustawna i zaaranżowana w pełni dla komfortu nastolatka, wygodne duże łóżko, pakowna szafa na ubrania oraz biurko do pracy i komoda rtv
10m2 i 8,3m2 - przytulne i jasne sypialnie mieszczące swobodnie łoże sypialniane bądź kanapę oraz meble do przechowywania.
* Przestronna łazienka z wanną i przeszklonym prysznicem z deszczownicą, który nadaje nowoczesnego akcentu, ładną komodą z umywalką, toaletą oraz bidetem. Miejsce, w którym można się cieszyć chwilą spokoju i piękna.
* Funkcjonalna garderoba
BUDYNEK z garażem na terenie działki- 70m2
# Spokojna ślepa, asfaltowa uliczka prowadzi nas do domu o powierzchni 98m2 będącego przedmiotem sprzedaży. Na 300m2 działce stoi również budynek gospodarczy z garażem, który postawiono z myślą o zaaranżowaniu go na mieszkanie dla przyjezdnych gości czy przyszłościowo dla dziecka.
# Dom wybudowany w 2018roku z suporexu 24cm, ocieplony styropianem 12cm oraz 4cm od wewnątrz i umieszczonym również w podłodze. Strop docieplony, dach ocieplony wełną mineralną, pokryty blachodachówką. Zadbana elewacja, podjazd i teren przed domem wyłożony kostką brukową oraz wysypany ozdobnymi kamykami. Eleganckie metalowe ogrodzenie z bramą wjazdowa i furtką zabezpieczoną domofonem.
# Na końcu działki zamontowano furtkę do lasu
# MEDIA
- Woda, prąd, gaz są miejskie
- Przydomowa oczyszczalnia ścieków, opróżniana raz w roku. Kanalizacja miejska zostanie podłączona do końca 2024 roku. ( Jedna z ostatnich ulic do przyłączenia )
# OGRZEWANIE
- Piec gazowy dwufunkcyjny
- Kominek z turbiną, nadmuchem ciepłego powietrza do wszystkich połączonych pomieszczeń
- Ogrzewanie podłogowe w salonie i łazience
!!! OSZCZĘDNY W EKSPLOATACJI DOM
Z uwagi na solidne docieplenie domu, koszty ogrzewania są wyjątkowo niskie. Opłata za gaz w okresach grzewczych nie przekracza 165zł/mc
Koszt drewna do kominka to 1000 zł na cały sezon.
Nieruchomość emanuje harmonią i dobrym smakiem. To idealne miejsce do relaksu i odpoczynku.
Kompletnie wyposażona w meble, sprzęt agd, gustowne oświetlenie, wszystko pozostaje w cenie nieruchomości- 659.000
Jeśli szukasz nowego mieszkania a nie sprzedałeś jeszcze swojego to możemy się tym zająć.
Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?
KREDYTU HIPOTECZNEGO ?
KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?
To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.
Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :
Michał Pokorzyński
tel. 668 308 427
michal.pokorzynski@iqbiznes.com
| Materiał | Beton |
| Dach | Blachodachówka |
| Typ okien | PCV, PCV |
| Kształt działki | Prostokąt |
| Ukształtowanie działki | Płaska |
| Ogrodzenie | Metalowe |
| Dostępne w okolicy | Szkoła, Apteka, Centrum handlowe, Zabudowa niska, Przedszkole, Las, Sklep |
| Droga dojazdowa | Asfaltowa |
| Komunikacja | Autobus |
| Alarm | Tak |
| Ujęcie wody | Miejska |
| Ciepła woda | Wodociąg miejski |
| Rodzaj kanalizacji | Miejska, Przydomowa oczyszczalnia ścieków |
| Rodzaj ogrzewania | Gazowe |
Lokalizacja:
Osoba do kontaktu:
Mapa Nieruchomości to portal, który umożliwia Państwu wybór spełniającego Wasze potrzeby mieszkania – na sprzedaż lub wynajem. Prezentujemy tu m.in. aktualne oferty mieszkań we Włocławku – każda z nich zawiera podstawowe informacje, takie jak cena, metraż oraz ogólny opis mieszkania.
Mieszkania na sprzedaż i wynajem we Włocławku
Szeroki wybór ofert mieszkań na sprzedaż we Włocławku, a także opcje wynajmu mieszkań dostępne na naszej stronie, umożliwiają Państwu idealne dopasowanie nieruchomości do Waszych potrzeb. Zarówno jeżeli szukacie swojego pierwszego mieszkania, jak i planujecie zmianę na inne, większe lub mniejsze.
Portal Mapa Nieruchomości to doskonałe miejsce, aby znaleźć idealne mieszkania na sprzedaż i na wynajem we Włocławku. Nasza oferta obejmuje różnorodne propozycje, które odpowiadają różnym potrzebom i preferencjom klientów. Niezależnie od tego, czy szukają Państwo mieszkania dla rodziny, singla, pary czy starszych osób, na naszym portalu znajdziecie coś odpowiedniego. Oferujemy mieszkania o różnym metrażu, co pozwala dostosować się do indywidualnych wymagań dotyczących przestrzeni życiowej. Jeśli cenią sobie Państwo kontakt z naturą, oferujemy mieszkania z balkonami lub loggiami, gdzie można cieszyć się świeżym powietrzem i widokiem na otaczającą przyrodę.
Dla tych z Państwa, którzy lubią gotować, mamy propozycje mieszkań we Włocławku z osobnymi kuchniami, pozwalającymi na swobodne przygotowywanie posiłków. Z kolei miłośnicy otwartych przestrzeni mogą zainteresować się mieszkaniami do wynajęcia z aneksem kuchennym, tworzącym przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Jesteśmy przekonani, że każdy z Państwa znajdzie u nas coś odpowiedniego. Nasza oferta uwzględnia różne przedziały cenowe, co pozwala dostosować się do indywidualnych budżetów klientów.
Bezpieczna transakcja z Mapą Nieruchomości
Mapa Nieruchomości to firma oferująca kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Przedstawiamy wyłącznie sprawdzone oferty, gwarantując klientom bezpieczeństwo i pewność wyboru. Nasz zespół profesjonalistów nie tylko prezentuje nieruchomości, ale również pomaga klientom w wyliczeniu zdolności kredytowej i załatwia wszelkie formalności związane z kredytem hipotecznym. Współpracujemy z renomowanymi kancelariami notarialnymi i prawnymi, zapewniając kompleksową obsługę. Naszą siłą jest zgrany zespół, gotowy spełnić nawet najbardziej wymagające oczekiwania klientów.
Co istotne, ich zrozumienie jest dla nas kluczowe. Dlatego podchodzimy do każdego zlecenia indywidualnie, oferując mieszkania na sprzedaż i na wynajem we Włocławku idealnie dopasowane do Państwa wymagań.
Jak znaleźć idealne mieszkanie?
Znalezienie idealnego mieszkania we Włocławku, niezależnie od tego, czy interesuje nas wynajem, czy zakup, wymaga przemyślanej strategii i cierpliwości. Kluczowym elementem jest precyzyjne określenie własnych potrzeb i preferencji, co obejmuje lokalizację, wielkość mieszkania do wynajęcia, jego układ, standard wykończenia, a także dostępność miejsc parkingowych czy bliskość infrastruktury miejskiej, takiej jak sklepy, szkoły czy przystanki komunikacji miejskiej. Ważne jest również ustalenie maksymalnego budżetu, który jesteśmy w stanie przeznaczyć na wynajem lub zakup, uwzględniając ewentualne dodatkowe koszty, takie jak czynsz administracyjny, opłaty za media czy koszty remontu.
Warto skorzystać z oferty renomowanych portali nieruchomości, a także rozważyć współpracę z profesjonalnym pośrednikiem, który pomoże nam w znalezieniu ofert spełniających nasze kryteria i przeprowadzi przez cały proces wynajmu czy zakupu, od prezentacji ofert, przez negocjacje warunków, aż po finalizację transakcji. Nie należy też pomijać etapu weryfikacji stanu prawnego nieruchomości oraz dokładnego sprawdzenia stanu technicznego mieszkania, co pozwoli uniknąć ewentualnych problemów w przyszłości. Ostatecznie, decydując się na konkretną nieruchomość, warto posłuchać również własnej intuicji – mieszkanie, które na pierwszy rzut oka wydaje się być idealne, powinno także sprawić, że poczujemy się w nim jak w domu.
Inwestycja w nieruchomość we Włocławku
Włocławek to jedno z najbardziej rozwijających się miast w kraju. Rynek nieruchomości Włocławka zapewnia sprzyjające i stabilne warunki dla inwestorów, z różnorodnym wachlarzem ofert – od nowoczesnych apartamentów po kameralne mieszkania w starej części miasta. Inwestycja w nieruchomość we Włocławku to coraz częściej wybierane rozwiązanie przez osoby poszukujące sposobu na pomnażanie kapitału i zabezpieczenie przyszłości finansowej. Dlaczego warto zainwestować w mieszkanie we Włocławku?
1. Stabilność rynku: Rynek nieruchomości od lat uchodzi za jedno z najbardziej stabilnych miejsc inwestycji. Wartość nieruchomości, w przeciwieństwie do innych aktywów, ma tendencję do wzrostu w dłuższym okresie.
2. Dochód pasywny: Posiadanie nieruchomości na wynajem generuje stałe dochody pasywne w postaci czynszu od najemców. To pewna forma zabezpieczenia finansowego na przyszłość.
3. Wzrost wartości: Nieruchomości, zwłaszcza w atrakcyjnych lokalizacjach, z reguły zyskują na wartości wraz z upływem czasu. Inwestując teraz, można spodziewać się zysków w przyszłości.
4. Dywersyfikacja portfela: Inwestycja w nieruchomość to doskonały sposób na dywersyfikację swojego portfela inwestycyjnego. Oznacza to rozłożenie ryzyka i zwiększenie szans na osiągnięcie zysku.
5. Możliwość samodzielnego mieszkania: Inwestując w mieszkanie, można także cieszyć się korzyściami wynikającymi z posiadania własnego lokum. To nie tylko inwestycja, ale również komfortowe miejsce do życia.
6. Podniesienie standardu życia: Inwestycja w nieruchomość pozwala na stworzenie atrakcyjnego miejsca do zamieszkania lub wynajmu, co może znacząco podnieść standard życia.
7. Rozwinięta infrastruktura: We Włocławku rozwija się infrastruktura, co wpływa na atrakcyjność miasta dla inwestorów. Dostępność komunikacji, placówek edukacyjnych, sklepów i usług to ważne czynniki przy wyborze nieruchomości.
Warto jednak pamiętać, że inwestowanie w nieruchomości wymaga starannego rozważenia, analizy rynku i planowania finansowego. Dlatego przed podjęciem decyzji warto skonsultować się z ekspertem lub pośrednikiem nieruchomości, aby dokładnie przeanalizować dostępne opcje i wybrać tę, która najlepiej odpowiada naszym celom i możliwościom finansowym.
