| Cena | 490 000 PLN |
| Cena za m2 | 656,84 PLN |
| Powierzchnia | 746 m2 |
| Powierzchnia użytkowa | 100 m2 |
| Powierzchnia działki | 746 m2 |
| Liczba pokoi | 5 |
| Liczba pięter | 1 |
| Stan budynku | Do remontu |
| Typ domu | Wolnostojący |
| Rok budowy | 1970 |
| Rynek | Wtórny |
| Garaż/Miejsca parkingowe | Tak |
| Garaż (liczba miejsc) | 2 |
| Usytuowanie garażu | W bryle budynku |
| Dostępne od | 2026-08-15 |
| Numer oferty | 96/13609/ODS |
Mapa nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom jednorodzinny w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Włocławka – przy ul. Łubnej, na osiedlu Południe.
To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają domu z własną działką w mieście, a jednocześnie chcą urządzić wnętrza od podstaw, zgodnie z własnym pomysłem.
NIERUCHOMOŚĆ
Dom jednorodzinny o powierzchni około 100 m², posadowiony na bardzo ustawnej działce o powierzchni około 760 m².
Budynek został wybudowany około lat 70., natomiast w latach 90. przeszedł modernizację zewnętrzną. Nieruchomość posiada estetyczną, ponadczasową bryłę oraz dach pokryty blachodachówką.
Dom wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość całkowitego dostosowania wnętrza do własnych potrzeb – zarówno pod względem funkcjonalnym, jak i stylistycznym.
UKŁAD I NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
powierzchnia domu: ok. 100 m²
5 pokoi
działka: ok. 760 m²
ogrzewanie gazowe
dach kryty blachodachówką
budynek z lat 70.
modernizacja zewnętrzna przeprowadzona w latach 90.
dom przeznaczony do remontu
zabudowa jednorodzinna
DZIAŁKA – 760 m² W MIEŚCIE
Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobra powierzchnia działki – około 760 m².
To przestrzeń, która daje wiele możliwości zagospodarowania: można stworzyć piękny ogród, miejsce wypoczynkowe z tarasem, przestrzeń dla dzieci, strefę grillową czy dodatkową przestrzeń gospodarczą.
Taka powierzchnia działki pozwala cieszyć się prywatnością i własnym ogrodem, a jednocześnie nie wymaga utrzymywania ogromnego terenu.
LOKALIZACJA – TU NAPRAWDĘ WYGODNIE SIĘ MIESZKA
Włocławek, osiedle Południe, ul. Łubna – lokalizacja, która łączy zalety domu jednorodzinnego z wygodą życia w mieście.
To jeden z największych atutów tej nieruchomości. Nie trzeba wybierać pomiędzy własnym domem a dostępem do miejskiej infrastruktury – tutaj można mieć jedno i drugie.
Osiedle Południe zapewnia bardzo dobry dostęp do sklepów i marketów, szkół, przedszkoli, przychodni i aptek, punktów usługowych, gastronomii oraz komunikacji miejskiej.
Codzienne sprawy można załatwiać bez konieczności długich dojazdów, a jednocześnie charakter zabudowy jednorodzinnej w tej części osiedla daje poczucie znacznie większej prywatności niż mieszkanie w centrum zwartej zabudowy.
To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodziny, ale również dla osób, które chcą zamienić mieszkanie w bloku na własny dom i ogród, nie rezygnując z wygody życia we Włocławku.
DOM, KTÓRY MOŻNA URZĄDZIĆ PO SWOJEMU
Nieruchomość wymaga remontu – i właśnie w tym tkwi jej potencjał.
Zamiast płacić za cudze wykończenie i później je zmieniać, przyszły właściciel otrzymuje możliwość stworzenia wnętrza dokładnie odpowiadającego swoim potrzebom.
5 pokoi, około 100 m² powierzchni, 760 m² własnej działki i świetna lokalizacja na osiedlu Południe tworzą bardzo dobrą bazę do stworzenia wygodnego domu rodzinnego na lata.
Jeżeli szukasz domu w mieście, ale zależy Ci na własnej przestrzeni, ogrodzie i możliwości urządzenia wszystkiego według własnego pomysłu – warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.
GARAŻ
Dużym atutem nieruchomości jest wolnostojący, murowany garaż dwustanowiskowy, zapewniający komfortowe miejsce dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania sprzętu, rowerów czy narzędzi.
Dodatkowo, po drugiej stronie domu znajduje się garaż blaszany, który może pełnić funkcję kolejnego miejsca postojowego, schowka lub przestrzeni gospodarczej. To praktyczne rozwiązanie szczególnie dla rodziny posiadającej kilka samochodów lub osób potrzebujących większego zaplecza gospodarczego.
CENA
490.000 zł – do negocjacji
Dom dostępny od zaraz.
Zapraszam do biura na spotkanie przy pysznej kawie oraz prezentację mieszkania
Kontakt do agenta prowadzącego:
Marta Siedlecka
Mapa Nieruchomości
508 380 180
Jeśli szukasz nowego domu lub mieszkania a nie sprzedałeś jeszcze swojego to możemy się tym zająć.
Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?
KREDYTU HIPOTECZNEGO ?
KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?
To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.
Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :
Michał Pokorzyński
tel. 668 308 427
michal.pokorzynski@iqbiznes.com
To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają domu z własną działką w mieście, a jednocześnie chcą urządzić wnętrza od podstaw, zgodnie z własnym pomysłem.
NIERUCHOMOŚĆ
Dom jednorodzinny o powierzchni około 100 m², posadowiony na bardzo ustawnej działce o powierzchni około 760 m².
Budynek został wybudowany około lat 70., natomiast w latach 90. przeszedł modernizację zewnętrzną. Nieruchomość posiada estetyczną, ponadczasową bryłę oraz dach pokryty blachodachówką.
Dom wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość całkowitego dostosowania wnętrza do własnych potrzeb – zarówno pod względem funkcjonalnym, jak i stylistycznym.
UKŁAD I NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
powierzchnia domu: ok. 100 m²
5 pokoi
działka: ok. 760 m²
ogrzewanie gazowe
dach kryty blachodachówką
budynek z lat 70.
modernizacja zewnętrzna przeprowadzona w latach 90.
dom przeznaczony do remontu
zabudowa jednorodzinna
DZIAŁKA – 760 m² W MIEŚCIE
Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobra powierzchnia działki – około 760 m².
To przestrzeń, która daje wiele możliwości zagospodarowania: można stworzyć piękny ogród, miejsce wypoczynkowe z tarasem, przestrzeń dla dzieci, strefę grillową czy dodatkową przestrzeń gospodarczą.
Taka powierzchnia działki pozwala cieszyć się prywatnością i własnym ogrodem, a jednocześnie nie wymaga utrzymywania ogromnego terenu.
LOKALIZACJA – TU NAPRAWDĘ WYGODNIE SIĘ MIESZKA
Włocławek, osiedle Południe, ul. Łubna – lokalizacja, która łączy zalety domu jednorodzinnego z wygodą życia w mieście.
To jeden z największych atutów tej nieruchomości. Nie trzeba wybierać pomiędzy własnym domem a dostępem do miejskiej infrastruktury – tutaj można mieć jedno i drugie.
Osiedle Południe zapewnia bardzo dobry dostęp do sklepów i marketów, szkół, przedszkoli, przychodni i aptek, punktów usługowych, gastronomii oraz komunikacji miejskiej.
Codzienne sprawy można załatwiać bez konieczności długich dojazdów, a jednocześnie charakter zabudowy jednorodzinnej w tej części osiedla daje poczucie znacznie większej prywatności niż mieszkanie w centrum zwartej zabudowy.
To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodziny, ale również dla osób, które chcą zamienić mieszkanie w bloku na własny dom i ogród, nie rezygnując z wygody życia we Włocławku.
DOM, KTÓRY MOŻNA URZĄDZIĆ PO SWOJEMU
Nieruchomość wymaga remontu – i właśnie w tym tkwi jej potencjał.
Zamiast płacić za cudze wykończenie i później je zmieniać, przyszły właściciel otrzymuje możliwość stworzenia wnętrza dokładnie odpowiadającego swoim potrzebom.
5 pokoi, około 100 m² powierzchni, 760 m² własnej działki i świetna lokalizacja na osiedlu Południe tworzą bardzo dobrą bazę do stworzenia wygodnego domu rodzinnego na lata.
Jeżeli szukasz domu w mieście, ale zależy Ci na własnej przestrzeni, ogrodzie i możliwości urządzenia wszystkiego według własnego pomysłu – warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.
GARAŻ
Dużym atutem nieruchomości jest wolnostojący, murowany garaż dwustanowiskowy, zapewniający komfortowe miejsce dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania sprzętu, rowerów czy narzędzi.
Dodatkowo, po drugiej stronie domu znajduje się garaż blaszany, który może pełnić funkcję kolejnego miejsca postojowego, schowka lub przestrzeni gospodarczej. To praktyczne rozwiązanie szczególnie dla rodziny posiadającej kilka samochodów lub osób potrzebujących większego zaplecza gospodarczego.
CENA
490.000 zł – do negocjacji
Dom dostępny od zaraz.
Zapraszam do biura na spotkanie przy pysznej kawie oraz prezentację mieszkania
Kontakt do agenta prowadzącego:
Marta Siedlecka
Mapa Nieruchomości
508 380 180
Jeśli szukasz nowego domu lub mieszkania a nie sprzedałeś jeszcze swojego to możemy się tym zająć.
Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?
KREDYTU HIPOTECZNEGO ?
KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?
To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.
Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :
Michał Pokorzyński
tel. 668 308 427
michal.pokorzynski@iqbiznes.com
| Materiał | Cegła |
| Dach | Blachodachówka |
| Typ okien | Drewniane (stary typ) |
| Kształt działki | Prostokąt |
| Ukształtowanie działki | Płaska |
| Ogrodzenie | Mieszane |
| Dostępne w okolicy | Zabudowa niska, Szkoła, Przedszkole, Jezioro, Apteka, Przychodnia lekarska, Plac zabaw, Las, Kort tenisowy, Bank, Fitness, Centrum handlowe, Sklep, Bar, Kościół, Restauracja, Żłobek |
| Droga dojazdowa | Asfaltowa |
| Komunikacja | Autostrada, Autobus, PKS |
| Ujęcie wody | Miejska |
| Ciepła woda | Piec gazowy |
| Rodzaj kanalizacji | Miejska |
| Rodzaj ogrzewania | CO własne |
Lokalizacja:
Osoba do kontaktu:
Mapa Nieruchomości to portal, który umożliwia Państwu wybór spełniającego Wasze potrzeby mieszkania – na sprzedaż lub wynajem. Prezentujemy tu m.in. aktualne oferty mieszkań we Włocławku – każda z nich zawiera podstawowe informacje, takie jak cena, metraż oraz ogólny opis mieszkania.
Mieszkania na sprzedaż i wynajem we Włocławku
Szeroki wybór ofert mieszkań na sprzedaż we Włocławku, a także opcje wynajmu mieszkań dostępne na naszej stronie, umożliwiają Państwu idealne dopasowanie nieruchomości do Waszych potrzeb. Zarówno jeżeli szukacie swojego pierwszego mieszkania, jak i planujecie zmianę na inne, większe lub mniejsze.
Portal Mapa Nieruchomości to doskonałe miejsce, aby znaleźć idealne mieszkania na sprzedaż i na wynajem we Włocławku. Nasza oferta obejmuje różnorodne propozycje, które odpowiadają różnym potrzebom i preferencjom klientów. Niezależnie od tego, czy szukają Państwo mieszkania dla rodziny, singla, pary czy starszych osób, na naszym portalu znajdziecie coś odpowiedniego. Oferujemy mieszkania o różnym metrażu, co pozwala dostosować się do indywidualnych wymagań dotyczących przestrzeni życiowej. Jeśli cenią sobie Państwo kontakt z naturą, oferujemy mieszkania z balkonami lub loggiami, gdzie można cieszyć się świeżym powietrzem i widokiem na otaczającą przyrodę.
Dla tych z Państwa, którzy lubią gotować, mamy propozycje mieszkań we Włocławku z osobnymi kuchniami, pozwalającymi na swobodne przygotowywanie posiłków. Z kolei miłośnicy otwartych przestrzeni mogą zainteresować się mieszkaniami do wynajęcia z aneksem kuchennym, tworzącym przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Jesteśmy przekonani, że każdy z Państwa znajdzie u nas coś odpowiedniego. Nasza oferta uwzględnia różne przedziały cenowe, co pozwala dostosować się do indywidualnych budżetów klientów.
Bezpieczna transakcja z Mapą Nieruchomości
Mapa Nieruchomości to firma oferująca kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Przedstawiamy wyłącznie sprawdzone oferty, gwarantując klientom bezpieczeństwo i pewność wyboru. Nasz zespół profesjonalistów nie tylko prezentuje nieruchomości, ale również pomaga klientom w wyliczeniu zdolności kredytowej i załatwia wszelkie formalności związane z kredytem hipotecznym. Współpracujemy z renomowanymi kancelariami notarialnymi i prawnymi, zapewniając kompleksową obsługę. Naszą siłą jest zgrany zespół, gotowy spełnić nawet najbardziej wymagające oczekiwania klientów.
Co istotne, ich zrozumienie jest dla nas kluczowe. Dlatego podchodzimy do każdego zlecenia indywidualnie, oferując mieszkania na sprzedaż i na wynajem we Włocławku idealnie dopasowane do Państwa wymagań.
Jak znaleźć idealne mieszkanie?
Znalezienie idealnego mieszkania we Włocławku, niezależnie od tego, czy interesuje nas wynajem, czy zakup, wymaga przemyślanej strategii i cierpliwości. Kluczowym elementem jest precyzyjne określenie własnych potrzeb i preferencji, co obejmuje lokalizację, wielkość mieszkania do wynajęcia, jego układ, standard wykończenia, a także dostępność miejsc parkingowych czy bliskość infrastruktury miejskiej, takiej jak sklepy, szkoły czy przystanki komunikacji miejskiej. Ważne jest również ustalenie maksymalnego budżetu, który jesteśmy w stanie przeznaczyć na wynajem lub zakup, uwzględniając ewentualne dodatkowe koszty, takie jak czynsz administracyjny, opłaty za media czy koszty remontu.
Warto skorzystać z oferty renomowanych portali nieruchomości, a także rozważyć współpracę z profesjonalnym pośrednikiem, który pomoże nam w znalezieniu ofert spełniających nasze kryteria i przeprowadzi przez cały proces wynajmu czy zakupu, od prezentacji ofert, przez negocjacje warunków, aż po finalizację transakcji. Nie należy też pomijać etapu weryfikacji stanu prawnego nieruchomości oraz dokładnego sprawdzenia stanu technicznego mieszkania, co pozwoli uniknąć ewentualnych problemów w przyszłości. Ostatecznie, decydując się na konkretną nieruchomość, warto posłuchać również własnej intuicji – mieszkanie, które na pierwszy rzut oka wydaje się być idealne, powinno także sprawić, że poczujemy się w nim jak w domu.
Inwestycja w nieruchomość we Włocławku
Włocławek to jedno z najbardziej rozwijających się miast w kraju. Rynek nieruchomości Włocławka zapewnia sprzyjające i stabilne warunki dla inwestorów, z różnorodnym wachlarzem ofert – od nowoczesnych apartamentów po kameralne mieszkania w starej części miasta. Inwestycja w nieruchomość we Włocławku to coraz częściej wybierane rozwiązanie przez osoby poszukujące sposobu na pomnażanie kapitału i zabezpieczenie przyszłości finansowej. Dlaczego warto zainwestować w mieszkanie we Włocławku?
1. Stabilność rynku: Rynek nieruchomości od lat uchodzi za jedno z najbardziej stabilnych miejsc inwestycji. Wartość nieruchomości, w przeciwieństwie do innych aktywów, ma tendencję do wzrostu w dłuższym okresie.
2. Dochód pasywny: Posiadanie nieruchomości na wynajem generuje stałe dochody pasywne w postaci czynszu od najemców. To pewna forma zabezpieczenia finansowego na przyszłość.
3. Wzrost wartości: Nieruchomości, zwłaszcza w atrakcyjnych lokalizacjach, z reguły zyskują na wartości wraz z upływem czasu. Inwestując teraz, można spodziewać się zysków w przyszłości.
4. Dywersyfikacja portfela: Inwestycja w nieruchomość to doskonały sposób na dywersyfikację swojego portfela inwestycyjnego. Oznacza to rozłożenie ryzyka i zwiększenie szans na osiągnięcie zysku.
5. Możliwość samodzielnego mieszkania: Inwestując w mieszkanie, można także cieszyć się korzyściami wynikającymi z posiadania własnego lokum. To nie tylko inwestycja, ale również komfortowe miejsce do życia.
6. Podniesienie standardu życia: Inwestycja w nieruchomość pozwala na stworzenie atrakcyjnego miejsca do zamieszkania lub wynajmu, co może znacząco podnieść standard życia.
7. Rozwinięta infrastruktura: We Włocławku rozwija się infrastruktura, co wpływa na atrakcyjność miasta dla inwestorów. Dostępność komunikacji, placówek edukacyjnych, sklepów i usług to ważne czynniki przy wyborze nieruchomości.
Warto jednak pamiętać, że inwestowanie w nieruchomości wymaga starannego rozważenia, analizy rynku i planowania finansowego. Dlatego przed podjęciem decyzji warto skonsultować się z ekspertem lub pośrednikiem nieruchomości, aby dokładnie przeanalizować dostępne opcje i wybrać tę, która najlepiej odpowiada naszym celom i możliwościom finansowym.