| Cena | 659 000 PLN |
| Cena za m2 | 4 279,22 PLN |
| Powierzchnia | 154 m2 |
| Powierzchnia użytkowa | 129,50 m2 |
| Powierzchnia działki | 1 828 m2 |
| Powierzchnia działki - jednostka | m2 |
| Liczba pokoi | 4 |
| Liczba pięter | 1 |
| Stan budynku | Bardzo dobry |
| Typ domu | Wolnostojący |
| Rok budowy | 1971 |
| Rynek | Wtórny |
| Garaż/Miejsca parkingowe | Tak |
| Garaż (liczba miejsc) | 2 |
| Usytuowanie garażu | W bryle budynku |
| Dostępne od | 2025-02-01 |
| Numer oferty | 59/13609/ODS |
Mapa Nieruchomości z ogromną przyjemnością prezentuje Państwu przytulny dom otoczony mnóstwem zieleni i pięknymi terenami.
LOKALIZACJA
RADOMICE
Malownicza miejscowość znajdująca się w północno- wschodniej części Polski w gminie Lipno w województwie kujawsko pomorskim. Otoczona pięknymi krajobrazami, typowymi dla tej części Polski- rozległymi polami, lasami, spokojnymi stawami. Wioska charakteryzuje się spokojem i ciszą, co sprawia, że jest idealnym miejscem na odpoczynek. To miejsce, które przyciąga miłośników natury oraz turystyki pieszej, ponieważ okolice obfitują w widokowe szlaki.
W okolicy mamy tez kilka ciekawych zabytków i miejsc, które warto odwiedzić. Możemy poznać dzięki nim lokalną historię i tradycje.
# Zapewnia mieszkańcom dostęp do dróg i komunikacji, co wiąże się łatwą możliwością dotarcia do oddalonego o 6 min jazdy samochodem Lipna i innych lokalizacji w zasięgu. Drogi asfaltowe umożliwiają dojazd samochodowy oraz rowerowy. Niezmotoryzowani mogą skorzystać z autobusu PKS do Lipna oraz do Włocławka.
# Infrastruktura
Zrewitalizowany Park ze stawem, zadaszoną sceną, amfiteatrem i altaną do biesiadowania, przedsięwzięcie wspierające rozwój kultury regionu.
# Sklepy Lewiatan , sklep mięsno wędliniarski oraz kebab
# Stacja benzynowa BP
LIPNO
Oddalone od Radomic o 4 km, miejscowość, która pełni funkcję ważnego ośrodka administracyjnego i gospodarczo-usługowego w regionie. Na komfort odwiedzających składa się kilka elementów, m.in.
- Transport i komunikacja: świetnie skomunikowane dzięki sieci dróg wojewódzkich, powiatowych w tym drogi krajowej nr 10. Miejscowość posiada stację kolejową.
- Edukacja: kilka szkół podstawowych, średnich oraz placówek wyższych, oczywiście mamy tu również przedszkola i żłobki.
- Służba zdrowia: dobrze rozwinięta sieć opieki zdrowotnej, są przychodnie zdrowia, szpital oraz specjalistyczna opieka medyczna.
- Obiekty sportowe i rekreacyjne: stadion sportowy, hala sportowa oraz boiska wielofunkcyjne, organizacje sportowe i mnóstwo terenów zielonych, parków i szlaków rowerowych.
- Usługi i handel: szereg sklepów spożywczych, aptek, banków, restauracji, punktów usługowych, w centrum miasta jest też rynek i targ.
- Kultura: bogata oferta kulturalna, dom kultury, gdzie organizowane są koncerty, wystawy czy spotkania.
Lipno posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę miejską.
ATUTY USYTUOWANIA
# Położenie przy drodze krajowej nr 67, relacji Włocławek- Lipno, bezpośredni dostęp ( indywidualny zjazd ) , z działki możliwy jest również zjazd od zaplecza na drogę publiczną prowadzącą do pobliskiej kaplicy.
# Sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne
# Teren na którym znajduje się nieruchomość ma przestronną, otwartą charakterystykę. Na działce stoi główny budynek mieszkalny, który jest centralnym punktem posesji oraz budynek gospodarczy z garażem.
# Otoczenie budynków to przestrzeń otwarta, dająca poczucie dużej swobody i powierzchni do zaaranżowania.
# Na tyłach posiadłości znajduje się wyjście na park, siłownię na świeżym powietrzu oraz plac zabaw dla dzieci.
# Cała działka mająca powierzchnię 1828m2 jest ogrodzona, mamy poczucie bezpieczeństwa i prywatności.
# Część działki porośnięta jest zdrowymi tujami wydzielając strefę relaksu i intymności. Od frontu wiele rosłych drzew iglastych zapewniających z okien przyjemny widok widok na zieleń.
# Altana z kompletem mebli ogrodowych, doskonała przestrzeń do relaksu i spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Zadaszona konstrukcja zapewnia osłonę przed słońcem czy deszczem.
Centrum życia towarzyskiego w ogrodzie, popołudniowych spotkań z rodzina i przyjaciółmi.
# Podjazd oraz teren dookoła domu wyłożony kostką brukową.
# Garaż w bryle budynku domu oraz w budynku gospodarczym. Na posesji swobodnie postawić można kilka samochodów osobowych i dostawczych również.
DOM
Piętrowa zgrabna bryła z piwnicą i poddaszem do zaaranżowania. Pokryta w 2000 roku dwuspadowym dachem z ładną szwedzką blachodachówką. Zadbana elewacja, ocieplona styropianem 15cm oraz elegancka podmurówka ozdobiona płytką klinkierową. Powierzchnia użytkowa domu to 129m2 komfortowo i przytulnie urządzonych.
Stylowo i energetyzująco urządzona przestrzeń, łączy elegancję z przytulnością.
Okna pcv z dużymi parapetami, pięknymi ramami w salonie, dodatkowo w oknach uchylnych zamontowane zostały moskitiery
Podłogi: płytki, panele podłogowe, parkiet,
Schody-drewno lite, dębowe
Grzejniki nowego typu w całym domu
PODPIWNICZENIE
- 4 pomieszczenia gospodarcze: m.in kotłownia, miejsce do przechowywania rowerów, spiżarnia oraz wędzarnia
- garaż
PARTER
# salon z jadalnią i wyjściem na balkon
Przyjemny, dwustrefowy salon z jadalnią to przestrzeń, która łączy komfort wypoczynku na wygodnej kanapie narożnej z funkcjonalnością miejsca wydzielonego do spożywania posiłków, gdzie przy obszernym stole zmieszczą się liczni goście. Duże okna sprawiają, że wnętrze staje się otwarte na świat zewnętrzny, wprowadzając do środka mnóstwo naturalnego światła.
W części wypoczynkowej parapet ozdobiony z wykorzystaniem najmodniejszego wzoru płytek.
# kuchnia
Funkcjonalna kuchnia z ceglaną ścianą, bardzo stylowa, ciepła i z charakterem.
Przestronna, jasna i świetnie zorganizowana, na powierzchni 14m2 mamy wszystkie niezbędne miejsca do pracy, spożywania posiłków oraz odpoczynku na kanapie. Meble w zabudowie w białym połysku, lodówka z kostkarką. ( poza stołem z krzesłami, właściciel pozostawia wszystkie meble i sprzęty )
# łazienka
Gustowna i jasna łazienka z oknem zachęca do codziennych kąpieli pod prysznicem. Wisząca komoda z umywalką łączy funkcjonalność z estetyką, oferując dodatkową przestrzeń do przechowywania. Na przeciwnej ścianie znajduje się szafa na ręczniki i niezbędne w łazience akcesoria
# przedpokój
Przestronny z dużą szafą z drzwiami przesuwnymi i lustrem. Na ścianach przyjemny stonowany pomarańczowy tynk, który nadaje optymistycznego charakteru , ale i przytulności na samym wejściu do domu.
# klatka schodowa
Przyjemne dębowe schody prowadzą nas do strefy relaksu i odpoczynku, do części sypialnianej na piętro.
PIĘTRO
# sypialnia z balkonem
Wyjątkowe miejsce, sypialnia z podświetlaną wnęką w ścianie w kolorze dojrzałej cytryny zapewnia wspaniały nastrój od samego rana. Duża sypialnia, przestrzeń, która zapewnia nam poczucie swobody. Centralnym punktem jest łoże sypialniane otoczone szafkami nocnymi. Na całej ścianie mamy okna oraz drzwi balkonowe, wpada tu słoneczne światło czyniąc sypialnię jeszcze bardziej przestronną.
# pokój dzienny
Oddzielony drzwiami zasuwanymi od sypialni. Ustawny pokój w kwadracie, z sofą i pakowną trzydrzwiową szafą do przechowywania.
# sypialnia
Stylowa przestrzeń, w której króluje elegancka czerń nadająca wnętrzu głębi i tajemniczości. Biała szafa stanowi kontrast i dodaje lekkości całemu wystrojowi. Żółty parapet to mocny akcent kolorystyczny , który ożywia pomieszczenie.
# łazienka/pralnia
Łazienka o roboczym charakterze, pełni bardziej funkcję pralni.
PODDASZE
Otwarta, niezagospodarowana przestrzeń niemieszkalna o powierzchni 56m2. Możliwość zaadaptowania na kolejne mieszkanie- właściciel dysponuje projektem poddasza
BUDYNEK GOSPODARCZY
Parterowy o powierzchni 68m2 z poddaszem użytkowym, kryty blachą, Budynek z garażem, wyposażony w instalację elektroenergetyczną.
MEDIA
Nieruchomość położona na obszarze w pełni uzbrojonym w urządzenia infrastruktury technicznej, w pasie drogowym przebiega
# sieć wodociągowa
# sieć elektryczna
# sieć kanalizacji sanitarnej
# światłowód
# Instalacja centralnego ogrzewania zasilana z pompy ciepła Vaillant, grzejniki oraz ogrzewanie podłogowe z termostatem w kuchni.
# Zmiękczacz wody
ENERGOOSZCZĘDNY DOM
Na tyłach posesji posadowiono instalację fotowoltaiczną- 10 kVp. Właściciel otrzymuje zwroty za zużycie energii elektrycznej na poziomie 100zł/2 mce.
Kanalizacja gminna i zużycie wody kosztuje miesięcznie zaledwie 48zł.
DOM W PEŁNI WYPOSAŻONY W MEBLE ORAZ SPRZĘT AGD
CENA -659.000 zł
Zapraszam serdecznie na spotkanie w celu oglądania domu.
Marta Siedlecka
508 380 180
Jeśli szukasz nowego mieszkania lub domu a nie sprzedałeś jeszcze swojego to możemy się tym zająć.
Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?
KREDYTU HIPOTECZNEGO ?
KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?
To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.
Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :
Michał Pokorzyński
tel. 668 308 427
michal.pokorzynski@iqbiznes.com
| Materiał | Cegła |
| Dach | Blachodachówka |
| Typ okien | PCV, PCV |
| Kształt działki | Nieregularny |
| Ukształtowanie działki | Płaska |
| Ogrodzenie | Metalowe |
| Dostępne w okolicy | Park, Szkoła, Sklep, Przedszkole, Apteka, Zabudowa niska |
| Droga dojazdowa | Asfaltowa |
| Komunikacja | PKS, Autobus |
| Ujęcie wody | Miejska |
| Ciepła woda | Pompa ciepła |
| Rodzaj kanalizacji | Miejska |
| Rodzaj ogrzewania | Pompa ciepła |
Lokalizacja:
Osoba do kontaktu:
Mapa Nieruchomości to portal, który umożliwia Państwu wybór spełniającego Wasze potrzeby mieszkania – na sprzedaż lub wynajem. Prezentujemy tu m.in. aktualne oferty mieszkań we Włocławku – każda z nich zawiera podstawowe informacje, takie jak cena, metraż oraz ogólny opis mieszkania.
Mieszkania na sprzedaż i wynajem we Włocławku
Szeroki wybór ofert mieszkań na sprzedaż we Włocławku, a także opcje wynajmu mieszkań dostępne na naszej stronie, umożliwiają Państwu idealne dopasowanie nieruchomości do Waszych potrzeb. Zarówno jeżeli szukacie swojego pierwszego mieszkania, jak i planujecie zmianę na inne, większe lub mniejsze.
Portal Mapa Nieruchomości to doskonałe miejsce, aby znaleźć idealne mieszkania na sprzedaż i na wynajem we Włocławku. Nasza oferta obejmuje różnorodne propozycje, które odpowiadają różnym potrzebom i preferencjom klientów. Niezależnie od tego, czy szukają Państwo mieszkania dla rodziny, singla, pary czy starszych osób, na naszym portalu znajdziecie coś odpowiedniego. Oferujemy mieszkania o różnym metrażu, co pozwala dostosować się do indywidualnych wymagań dotyczących przestrzeni życiowej. Jeśli cenią sobie Państwo kontakt z naturą, oferujemy mieszkania z balkonami lub loggiami, gdzie można cieszyć się świeżym powietrzem i widokiem na otaczającą przyrodę.
Dla tych z Państwa, którzy lubią gotować, mamy propozycje mieszkań we Włocławku z osobnymi kuchniami, pozwalającymi na swobodne przygotowywanie posiłków. Z kolei miłośnicy otwartych przestrzeni mogą zainteresować się mieszkaniami do wynajęcia z aneksem kuchennym, tworzącym przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Jesteśmy przekonani, że każdy z Państwa znajdzie u nas coś odpowiedniego. Nasza oferta uwzględnia różne przedziały cenowe, co pozwala dostosować się do indywidualnych budżetów klientów.
Bezpieczna transakcja z Mapą Nieruchomości
Mapa Nieruchomości to firma oferująca kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Przedstawiamy wyłącznie sprawdzone oferty, gwarantując klientom bezpieczeństwo i pewność wyboru. Nasz zespół profesjonalistów nie tylko prezentuje nieruchomości, ale również pomaga klientom w wyliczeniu zdolności kredytowej i załatwia wszelkie formalności związane z kredytem hipotecznym. Współpracujemy z renomowanymi kancelariami notarialnymi i prawnymi, zapewniając kompleksową obsługę. Naszą siłą jest zgrany zespół, gotowy spełnić nawet najbardziej wymagające oczekiwania klientów.
Co istotne, ich zrozumienie jest dla nas kluczowe. Dlatego podchodzimy do każdego zlecenia indywidualnie, oferując mieszkania na sprzedaż i na wynajem we Włocławku idealnie dopasowane do Państwa wymagań.
Jak znaleźć idealne mieszkanie?
Znalezienie idealnego mieszkania we Włocławku, niezależnie od tego, czy interesuje nas wynajem, czy zakup, wymaga przemyślanej strategii i cierpliwości. Kluczowym elementem jest precyzyjne określenie własnych potrzeb i preferencji, co obejmuje lokalizację, wielkość mieszkania do wynajęcia, jego układ, standard wykończenia, a także dostępność miejsc parkingowych czy bliskość infrastruktury miejskiej, takiej jak sklepy, szkoły czy przystanki komunikacji miejskiej. Ważne jest również ustalenie maksymalnego budżetu, który jesteśmy w stanie przeznaczyć na wynajem lub zakup, uwzględniając ewentualne dodatkowe koszty, takie jak czynsz administracyjny, opłaty za media czy koszty remontu.
Warto skorzystać z oferty renomowanych portali nieruchomości, a także rozważyć współpracę z profesjonalnym pośrednikiem, który pomoże nam w znalezieniu ofert spełniających nasze kryteria i przeprowadzi przez cały proces wynajmu czy zakupu, od prezentacji ofert, przez negocjacje warunków, aż po finalizację transakcji. Nie należy też pomijać etapu weryfikacji stanu prawnego nieruchomości oraz dokładnego sprawdzenia stanu technicznego mieszkania, co pozwoli uniknąć ewentualnych problemów w przyszłości. Ostatecznie, decydując się na konkretną nieruchomość, warto posłuchać również własnej intuicji – mieszkanie, które na pierwszy rzut oka wydaje się być idealne, powinno także sprawić, że poczujemy się w nim jak w domu.
Inwestycja w nieruchomość we Włocławku
Włocławek to jedno z najbardziej rozwijających się miast w kraju. Rynek nieruchomości Włocławka zapewnia sprzyjające i stabilne warunki dla inwestorów, z różnorodnym wachlarzem ofert – od nowoczesnych apartamentów po kameralne mieszkania w starej części miasta. Inwestycja w nieruchomość we Włocławku to coraz częściej wybierane rozwiązanie przez osoby poszukujące sposobu na pomnażanie kapitału i zabezpieczenie przyszłości finansowej. Dlaczego warto zainwestować w mieszkanie we Włocławku?
1. Stabilność rynku: Rynek nieruchomości od lat uchodzi za jedno z najbardziej stabilnych miejsc inwestycji. Wartość nieruchomości, w przeciwieństwie do innych aktywów, ma tendencję do wzrostu w dłuższym okresie.
2. Dochód pasywny: Posiadanie nieruchomości na wynajem generuje stałe dochody pasywne w postaci czynszu od najemców. To pewna forma zabezpieczenia finansowego na przyszłość.
3. Wzrost wartości: Nieruchomości, zwłaszcza w atrakcyjnych lokalizacjach, z reguły zyskują na wartości wraz z upływem czasu. Inwestując teraz, można spodziewać się zysków w przyszłości.
4. Dywersyfikacja portfela: Inwestycja w nieruchomość to doskonały sposób na dywersyfikację swojego portfela inwestycyjnego. Oznacza to rozłożenie ryzyka i zwiększenie szans na osiągnięcie zysku.
5. Możliwość samodzielnego mieszkania: Inwestując w mieszkanie, można także cieszyć się korzyściami wynikającymi z posiadania własnego lokum. To nie tylko inwestycja, ale również komfortowe miejsce do życia.
6. Podniesienie standardu życia: Inwestycja w nieruchomość pozwala na stworzenie atrakcyjnego miejsca do zamieszkania lub wynajmu, co może znacząco podnieść standard życia.
7. Rozwinięta infrastruktura: We Włocławku rozwija się infrastruktura, co wpływa na atrakcyjność miasta dla inwestorów. Dostępność komunikacji, placówek edukacyjnych, sklepów i usług to ważne czynniki przy wyborze nieruchomości.
Warto jednak pamiętać, że inwestowanie w nieruchomości wymaga starannego rozważenia, analizy rynku i planowania finansowego. Dlatego przed podjęciem decyzji warto skonsultować się z ekspertem lub pośrednikiem nieruchomości, aby dokładnie przeanalizować dostępne opcje i wybrać tę, która najlepiej odpowiada naszym celom i możliwościom finansowym.
